rivitalo, yj:n mukaan: 3h+k+s+takkah+s+ph+khh+varasto

309 000 € • 106.0 m2 • 2 915,09 €/m2

Kaksoiskiventie 7-9, 02760,
Tuomarila, Espoo

rivitalo, yj:n mukaan: 3h+k+s+takkah+s+ph+khh+varasto

Kaksoiskiventie 7-9, 02760, Tuomarila, Espoo

309 000 €

106 m2 • 2 915,09 €/m2

Yhtiövastike

374,40 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

IHASTUTTAVA JA UNIIKKI RIVITALOHUONEISTO

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin monien mahdollisuuksien asuntoon Espoon Tuomarilassa.

Asunnon pohjaratkaisu on todella mielenkiintoinen ja se muuntautuu helposti moneen erilaiseen tarpeeseen. Alakerrassa on mm. työskentely- tai varastotilaksi sopiva huone ja samassa tasossa sijaitseva takkahuone toimii myös ylimääräisenä makuuhuoneena.

Toista kerrosta hallitsee vaikuttava olohuone-keittiö, johon huikea huonekorkeus ja valoisuus luovat miellyttävän fiiliksen. Raikas värimaailma yhdistettynä ajattoman kauniiseen mosaiikkiparkettii luovat asuntoon kodikkaan tunnelman.
Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta löytyvät samasta tasosta ja ne ovat myös korkeaa tilaa. Lisäksi keittiön yläpuolella on reilunkokoinen parvi, tarjoten lisää säilytystilaa tai vaikka nukkumispaikkoja.

Sauna ja kodinhoitohuone löytyät asunnon alakerrasta, ja samalta puolelta on myös kulku omalle terassille ja pihalla. Myös yläkerrasta löytyy erillinen kylppäri helpottamaan arkea.

Yhtiöstä on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta ja asukkaat todella viihtyvät täällä. Remontteja on tehty ajallaan ja hiljaittain on uusittu mm. salaojat.

Alue on rauhallista pientaloaluetta ja soveltuu hyvin lapsiperheille. Vähän liikennettä ja päiväkodit sekä koulut sijaitsevat lähietäisyydellä. Juna-asemalla kävelet alle 10 minuttia. Huoneistolle kuuluu myös ilmainen autokatospaikka.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

MYYNTI & YKSITYISESITTELYT:

SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi

IG @samipelkonenlkv

Asiakastyytyväisyys 2023 – 5/5
Asiakastyytyväisyys 2022 – 5/5

Pohjakuva

106 m2

yj:n mukaan: 3h+k+s+takkah+s+ph+khh+varasto

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

309 000 €

2915 €/m2

Myyntihinta 309 000 €

Yhtiövastike 374,40 €

Hoitovastike 374,40 €

Vesimaksu €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

- Taloyhtiön aitojen kunnostus salaojaremontin jäljiltä

2022

- B5 kylpyhuone uusittu vesieristeineen

2021

- rakennusten betonielementtisaumojen huoltomaalaus

2021

- elementtisaumojen uusiminen

2021

- C10/c11 vesikatto rajapellin vaihto ja aluskatteen korjaus

2021

- salaoja/sadevesijärjestelmän uusiminen

2020

- latauspisteiden kartoitus

2020

- kaksikerroksisten asuntojen lipan eristäminen ja tiivistäminen, 11C-kattopellitysten tiivistäminen

2018

- huoneiston A4 kosteusvauriokorjaus,

2019

Elisa-laajakaistayhteys (valokuitu)

2017

- ilmastointikanavien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus toteutettu, IV-koneiden puhaltimet vaihdettu huoneistoihin A2, A3, A4, C9, C10, D13 ja D15

2016

- suureksi kasvaneet koivut kaadettu pihamaalta, C12 ja B5 talotuuletin vaihdettu, B6 kph vesieristeet korjattu

2013

- terassien ja parvekkeiden ovet uusittu,

2014

B5 lämminvesivaraaja uusittu

2012

- Pääsisäänkäyntien ovet uusittu ja lukot uudelleen sarjoitettu, B5 ja B8 ilmanvaihtokone uusittu, kaikkien parvekkeiden teräosat huoltomaalattu, C12 lämminvesivaraaja uusittu

2011

- C11 ja D13 ilmanvaihtokone uusittu, D14 kh uusittu vesieristyksineen

2010

- Kattoremontti, kaikki tiilikatteet ja aluskatteet uusittu, piha-aitoja uusittu, teetetty kuntoarvio, C10 ilmanvaihtokone uusittu

2009

- korkeiden ulkoseinien maalaus, piha-alueiden uusiminen, huoneistojen C9 ja C10 sivuovet uusittu, taloyhtiön lukittavien ulkovarastojen ovet uusittu

2008

- Rakennettu uusi autokatos, kattojen läpivientien kiinnitysten tarkastus ja tiivistys, osa piha-aidasta uusittu, A ja C talojen räystäiden ja betoniseinien maalaus

2006

- Huoneisto A1 kh vedeneristyksen korjaus, sauna uusittu kokonaan,

2007

B ja D talojen räystäiden ja betoniseinien maalaus

2004

- Ulkokaton aluskatteen vaihto, piippupeltien uusiminen

2001

- Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset huoneistoissa A2, A3, A4, B5, B7, C10, C11 ja D15

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

- Ulko-ovien valaisimien vaihto

2024

- Osakkaita kannustetaan omatoimiseen kylpyhuoneiden uusimiseen, jolloin taloyhtiö kustantaa vesieristyksen

2024

- Pintavesikaivojen tyhjennys

2024

- Alapohjan viemärikannakoinnin kunnostus (asunnot A1-A4, B6

2024

- Energiaremontti kartoitus

2024

- Parvekkeiden kuntokartoitus

2024

- Taloyhtiön energiatodistuksen uusiminen

2027

- Leikkialueen kunnostus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaksoiskiventie 7-9

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti

Yhtiön tilat ja varustelu

Koneellinen poisto Elisa Valokuitu (VDSL2)

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

5435m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kaksoiskiventie 7-9
02760, Tuomarila, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.