toimistotila, toimisto- ja pienteollisuus (yhtiöjärjestyksen mukaan)

239 000 € • 288.0 m2 • 829,86 €/m2

Hiomotie 10, 00380,
Pitäjänmäki, Helsinki

toimistotila, toimisto- ja pienteollisuus (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Hiomotie 10, 00380, Pitäjänmäki, Helsinki

239 000 €

288 m2 • 829,86 €/m2

Yhtiövastike

757,90 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 5

Hissi

On

Myydään yhdessä liikehuoneistot Hiomotie 10 LT 2, 00380 Helsinki 143 m2 ja Hiomotie 10 LT 3, 00380 Helsinki 145 m2.

Liikehuoneistot ovat nyt täyteen vuorattu 7. eri vuokralaiselle. Hyvä vuokratuotto ja 2021 remontoidut tilat.

1. Vuokrauskohde – Hiomotie 10, Helsinki & Toimistohuone nro 5, 30m2, 550,00 € /kk alv & Sähköstä laskutetaan 1,5 €/m2

2. 1. Vuokrauskohde – Hiomotie 10, Helsinki & Toimistohuone nro 4, n. 12 m2, 207,00 € / kk alv 0, sis. sähköt.

3. Hiomotie 10, Helsinki & Toimistohuone nro 11, 10, 9, n.74m2, 890,00 € /kk alv 0& sis. sähkö

4. Hiomotie 10, Helsinki & Toimistohuone nro 6, 7, 8, n.70m2, 850,00 € /kk alv 0& sis. sähkö + autohallipaikka 75,00 € / kk alv 0

5. Hiomotie 10, Helsinki & Toimistohuone nro 2, n.10m2 150,00€ /kk alv & Sähköstä laskutetaan 1,5 €/m2

6. Hiomotie 10, Helsinki & Toimistohuone nro 1, n.35m2 472,00€ /kk alv & Sähköstä laskutetaan 1,5 €/m2

7. Hiomotie 10, helsinki & Toimistohuone nro 3, n. 14m2 250€/kk alv & sähköstä laskutetaan 1,5

Vuokratuotto yhteensä 3480€ alv 0

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

830 €/m2

Myyntihinta 239 000 €

Yhtiövastike 757,90 €

Hoitovastike 757,90 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: - 2009 Matalan katto osan uusiminen, - 2010 Pihakannen korjaus, - 2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoksi, matalan osan julkisivun korjaustyöt 60 m2 alueelta. - 2014 Salaojien huuhtelu, - 2016 Sokkelin ja maapinnan rajan tiivistys - 2022 Julkisivun elastisten elementtisaumojen korjaustyöt (Saumalaakso Oy). - 2022 Kiinteistön sähkönkulutuksen selvitys (Anaconda Cabling Oy) - 2022 Ilmastoinnin uudelleen ohjelmointi, vähentää sähkön kulutusta (Helvis Oy)

Tulevat korjaukset ja remontit

Arvio kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle Talotekniikan uusiminen on ajankohtaista. IV-koneiden uusinta. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Hiomotie Kymppi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto: TA-Isännöinti Oy Kutojantie 6-8, 02610 Espoo Isännöitsijä: Timo Kopio info@ta.fi timo.kopio@ta.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallintaan jäävät rakennuksessa olevat tekniset tilat varastotila (kell 006) 16 m2, sosiaalitilat (1. krs 109, 111, 118, 121, 122, 123, 124, 125, 126) 38 m2, väestösuoja 107 m2 sekä porrashuoneet. Antennijärjestelmä: Antenni-tv (DVB-T) Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen tulo- ja poisto Toimisto 2 kpl, 1156,00 m2 Toimisto-ja pienteollisuus 5 kpl 1766,00 m2 Varasto 5 kpl 213,50 m2 Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin: Asemakaavamuutoksessa on tontin käyttötarkoitus muuttunut teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueesta toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY). Asemakaavan muutos mahdollistaa olemassa olevien työpaikkarakennusten joustavamman käytön yritysten muuttuviin tarpeisiin. Yleiskaava 2002:ssa alue on merkitty kerrosta valtaiseksi alueeksi, jota kehitetään toimitilavaltaisena. Rakennusoikeus ei muutu.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1713m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

2025-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Hiomotie 10
00380, Pitäjänmäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.