kerrostalo, 2h,avokeittiö,kph,s,parveke

309 000 € • 59.0 m2 • 5 237,29 €/m2

Takomotie 14, 00380,
Pitäjänmäki, Helsinki

kerrostalo, 2h,avokeittiö,kph,s,parveke

Takomotie 14, 00380, Pitäjänmäki, Helsinki

309 000 €

59 m2 • 5 237,29 €/m2

Yhtiövastike

318,60 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Erityisen kaunis ja avara koti Pitäjänmäessä, omalla tontilla ja 50 metrin päässä Raidejokerin pysäkistä.

Tämä valoisa kulma-asunto sijaitsee taloyhtiön päädyssä.
Tilava keittiö sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden valoisan ja avoimen tilan. Makuuhuone ja kylpyhuonetila ovat tilavia, asunnosta löytyy myös sauna.

Tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät suojaisalle sisäpihalle.
Arjen sujuvuutta lisää erikseen myytävä autohallipaikka omilla osakkeilla 7980-7980 velattomaan pyyntihintaan 12000 € . Autohallipaikan velkaosuus per 29.02.2024 on 101,69 euroa.

Sijainti tarjoaa erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, ja alueella on vertaansa vailla olevat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h +k + s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

Get a roof!
www.roof.fi

Pohjakuva

59 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

309 000 €

5237 €/m2

Myyntihinta 308 760 €

Velkaosuus 239,99 €

Yhtiövastike 318,60 €

Rahoitusvastike 11,80 €

Hoitovastike 306,80 €

Vesimaksu 28 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike autopaikka 5,20 € jm2 26,00 € /kk. Pääomavastike 2 autopaikka 0,20 € / m2 5,00 € /kk. Ylimääräinen yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen ottamaan enintään 500 000 € suuruisen limiitin/lainan julkisivun eristerappaus urakan rahoittamiseksi. Per 21.2.2024 käytetty 425 512,64 euroa. Urakka toteutettu 2023 aikana. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kunnossapitovastuu Yhtiöjärjestys 5 §.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009 Pihatie asfaltoitu 2013 Terassi- ja jäteaseman aitojen huoltomaalaus 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus: Ilmanvaihdon huollon yhteydessä on tarkastettu ja tarvittaessa säädetty huoneistojen ilmamäärät. 2017 Porrashuoneiden seinien huoltomaalaus 2017 Vesikattojen paikkamaalauksia 2019 Autohallin valaistuksen uusiminen 2020 Pihakasvillisuus uusittu julkisivun puolelta Raide-Jokerin työmaan vuoksi 2020 Autohallin valvontakamerat ja kulunvalvontajärjestelmä 2020 Vesikaton kattoluukut uusittu kaasujousi-keventeisiksi 2020 Kylpyhuoneen kosteuskorjaus 2021 Vinorimojen osittainen uusinta 2021 Autohallin lukkojen vaihto 2022 Suoritettu Kiinteistön julkisivujen eristerappauksia uusitaan ensivaiheessa kadunpuolen osalta, sekä eteläpuolen päädyissä. Kunnon kartoitus ja suunnittelu sekä kilpailutus 2023 Suoritettu Kadunpuolisten julkisivujen eristerappauksien uusinta, kiinteistöjen päätyjen ja pihapuolisten julkisivujen pesu ja huoltomaalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Mahdollisten julkisivukorjauksissa vaurioituneiden istutusten uusintaa

2023

-

2027

Asuntojen kosteiden tilojen vesieristys ym korjauksia

2024

Ikkunakarmien kiinnityksen tarkastus

2023-2024

Julkisivujen vinorimojen uusinta

2025

Latausinfran päivitys

2026

Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta

2027

Asuntokohtaisten IV koneiden uusinta

2027

Lumiesteiden asennus kadunpuolelle

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Pajapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Tarmo Takala Sähköposti tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207481078

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone , tekninen tila, lastenvaunuvarasto , ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

4100m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Takomotie 14
00380, Pitäjänmäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.