kerrostalo, 3h,avokeittiö, kph, sauna, eril. wc.,lasitettu parveke

445 000 € • 86.0 m2 • 5 174,42 €/m2

Purotie 3, 00380,
Pitäjänmäki, Helsinki

kerrostalo, 3h,avokeittiö, kph, sauna, eril. wc.,lasitettu parveke

Purotie 3, 00380, Pitäjänmäki, Helsinki

445 000 €

86 m2 • 5 174,42 €/m2

Yhtiövastike

416,24 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 7

Hissi

On

Nyt myynnissä halutusta radiotehtaan korttelista Talista valoisa kolmio!

Tässä toisessa asuinkerroksessa sijaitsevassa lämminhenkisessä kodissa on tilavat ja valoisat huoneet. Avara olohuone tarjoilee luonnonvaloa ja sieltä on käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhalliselle korttelisisäpihalle. Pintaratkaisultaan vaaleassa tilavassa keittiössä on hyvin kaappi- sekä laskutilaa.
Asunnon kylpyhuoneesta löytyy oma sauna. Erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.

Kaupanteossa ostajan on mahdollista ostaa omakseen erillisenä osakkeena myytävä piha autopaikkaosake 49997 – 49997/ osakeryhmämerkintä OH5CL8DGBD4MGB96 hintaan 5000 euroa.

Pitäjänmäen alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten lähikaupat, koulut ja päiväkodit. Talin urheilupuisto sekä vierestä löytyvä golfkenttä tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä alueelta löytyy Pitäjänmäen juna-asema sekä bussi- ja raidejokerin pysäkit.

Yhtiöjärjestyksessä : 3h+k+sauna.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English or in Estonian.

Pohjakuva

86 m2

3h,avokeittiö, kph, sauna, eril. wc.,lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

445 000 €

5174 €/m2

Myyntihinta 445 000 €

Yhtiövastike 416,24 €

Hoitovastike 416,24 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikan hoitovastike 30,25 euroa / kk. Yhtiökokous 2024 on 14.5.2024. 25.4. isännöitsijältä saadun tiedon mukaan, vastikkeet eivät nousee. Yhtiön osakeluettelo on sähköinen ja osakkeiden omistuksen osoittaa sähköinen omistajamerkintä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. 20.6.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin, että hallituksen valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaisen yhtiökokouksen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korko-kannan kehityksen niin vaatiessa/salliessa.. 8.10.2018 päätettiin: - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet enintään 75 000,00€ pankkilainan nostoon 10 vuoden takaisinmaksuajalla julkisivusuunnittelun ja pikaisesti tehtävien korjausten suorittamiseksi.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015

Sisäpihan ja lasten leikkialue kunnostettu turvallisuuden ja toimivuuden parantamiseksi

2015

Autohallin ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja huollettu

2016

Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja huollettu

2018

Autohallin valaisimet vaihdettu LED-valoiksi

2019

Kiinteistön rappauspinnat korjattu koko kiinteistön alueelta ja samalla elementtisaumat korjattu ja uusittu

2020

Sähköautojen latauksen mahdollistava ratkaisu toteutettu.

2021

Parvekelasien huolto

2022

Palovaroittimien uusina

2022

Väestösuojien tarkastus ja varusteiden päivitys

2023

Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto, Kattopellitysten huoltokorjaus, Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta,

Tulevat korjaukset ja remontit

2029

Ulkorappauksen huoltomaalaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Trust

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Osoite: Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Holmqvist Peter Puhelin: 0103276446 Sähköposti: peter.holmqvist@braleva.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone yöpymismahdollisuudella, Lastenvaunuvarastot (2kpl), ulkoiluvälinevarastot (2kpl), pesula, kuivaushuoneet (2kpl).

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

7994m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Purotie 3
00380, Pitäjänmäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.