rivitalo, oh,k,rt,2-3mh,kph,s,2xwc,et,las.parv, patio (Yj: 4h+k+s)

239 000 € • 108.5 m² • 2 202,76 €/m²

Urheilutie 1, 36200,
keskusta, Kangasala

rivitalo, oh,k,rt,2-3mh,kph,s,2xwc,et,las.parv, patio (Yj: 4h+k+s)

Urheilutie 1, 36200, keskusta, Kangasala

239 000 €

108,5 m² • 2 202,76 €/m²

Yhtiövastike

600,17 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Runsaat asuinneliöt, avaruutta ja tilaa !

Tässä kodissa tilat ovat mukavasti kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on keittiö sekä iso, yhdistetty ruokailutila/olohuone. Olohuone on tilava ja valoisa. Olohuoneesta voi tehdä pienellä vaivalla yhden makuuhuoneen lisää. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta viisto näköala Ukki-järvelle.
Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, aula, pesutilat sekä tilava vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti alakerran patiolle. Molemmissa kerroksissa on oma erillinen wc.

Tämä koti on helppo muokata omaan makuun sopivaksi ja muuttamaan pääsee pikaisesti.

Asunto Oy Ukinhovi on kivan kokoinen taloyhtiö mukavalla sijainnilla ja omalla tontilla.
Tähän vaihtoehtoon kannattaa tulla tutustumaan!

LIsätiedot ja yhteydenotot:

Anne-Maria Hirviniemi
Puh. 050 5272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

109 m²

oh,k,rt,2-3mh,kph,s,2xwc,et,las.parv, patio (Yj: 4h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

2203 €/m²

Myyntihinta 222 718 €

Velkaosuus 16 281 €

Yhtiövastike 600,17 €

Rahoitusvastike 160,25 €

Hoitovastike 439,92 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Muut kustannukset hoitovastike 1,17 €/os/kk pääomavastike julkisivu 0,31€/os/kk pääomavastike ikkuna+talotekni 0,4262 € /os/kk vesimaksu 24,00 €/hlö/kk autohalli 20,00/kk autopaikka (sähkö) 12,00€/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2008

Julkisivuelementtien saumaus

2012

IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2014

Ulkopuolisten rakenteiden korjauksia, vesikatteen uusiminen ja parvekelasit

2016

kylpyhuonesaneeraukset B12,C17,D30

2017

B-talon rännin uusiminen, A-B talojen raitisilmaventtiilit, A-B talojen välisen rinteen kunnostus

2018

Radon-seurantamittaus neljässä asunnossa, kylpyhuonesaneeraus huoneistossa B6, B-talon luhtikäytävän valaistuksen uusiminen

2019

huoneiston B5 kylpyhuonesaneeraus, huoneiston C19/C16 vesivahinkokorjaukset

2020

B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, kaikkien rakennusten kanavistojen puhjistus ja ilmamäärien säätö, putkiston kunnon seurantatutkimus sekä kylpyhuoneiden kunnon kartoitus

2021

B-talon luhtikäytävän sisäänkäynnin kunnostus

2022

Tulevien saneerauksen hankesuunnittelu(putkistot ja kylpyhuoneet sekä muu liittyvä talotekniikka tarvittaessa) - koostettiin yhtiön näkemys siitä, mihin tutkimusten tulokset antavat aihetta, missä laajuudessa sekä millä tekniikalla. Asukasinfo. Yhtiökokouksen päätökset keskeisestä valittavasta linjasta tehtiin syksyllä. Hankesuunnitelman laati Insinööritoimisto LaRa Oy.

2023

Ikkuna- ja oviremontti(rivi- ja luhtitalon ulko-ovet sekä kaikkien asuntojen parvekkeiden ja terassien ovet), lämmönsäätö- ja tasapainotustyöt sis linjasäätö- ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden talosulkujen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (pois lukien uusittu B-talon laite) ja ilmamäärien säätö, viiden kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen saneeraus ( A3,B13,C21,C23 sekä D27)

2024

Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu. Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle-asiaan liittyvät toimenpiteet.

2026

Piha-alueiden kunnostusta siinä laajuudessa kuin antaa aihetta v.

2025

suunnitelman mukaan. Puurakenteiden huoltomaalaustarpeen arviointi sekä ajoittaminen ja samalla mahdollisesti värin vaihtaminen keltaisissa osissa hillitympään. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu/valinta ja mahdollinen hankinta.

2027

putkiston ja kylpyhuoneiden kunnon seurantatutkimus

2028

vesikattojen kuntoarviointi Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ukinhovi
Isännöitsijän yhteystiedot	Juho Kulmala Tampereen tili ja Kiinteistö p. 040 487 1370
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	5958m²
Tontin omistus	oma