omakotitalo, mh*6, oh, k, kph, s, khh, wc*2

198 000 € • 183.0 m2 • 1 081,97 €/m2

Rättärintie 27, 46910,
Anjala, Kouvola

omakotitalo, mh*6, oh, k, kph, s, khh, wc*2

Rättärintie 27, 46910, Anjala, Kouvola

198 000 €

183 m2 • 1 081,97 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Ihastuttava vanha hirsitalo Anjalassa

Idyllinen 1800-luvun lopulla rakennettu isokokoinen hirsitalo tarjoaa upean yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta. Tästä kartanomaisesta rakennuksesta ei tilaa puutu. Makuuhuoneita on yhteensä kuusi. Alakerrassa sijaitsee viime vuonna uudistettu keittiö, jossa on kaikki tarvittava leivinuunin ja puuhellan lisäksi. Alakerran suureen olohuonetilaan mahtuu suurikin perhe viettämään aikaa. Sauna- ja pesutilat löytyvät yläkerrasta.

Kotia on remontoitu vanhanajan tunnelmaa säilyttäen unohtamatta kuitenkaan nykyajan mukavuuksia. Useat tulisijat sekä ilmalämpöpumppu pitävät osaltaan lämmityskulut kurissa. Upeassa pihapiirissä sijaitsee ulkorakennus, jossa on autotallin lisäksi paljon varastotilaa. Lisäksi pihalta löytyy maakellari.

Talo sijaitsee rauhallisella paikalla ympärillään upea luonto ja vehreät maisemat. Inkeroisten palvelut ovat muutaman kilometrin päässä, ja lähikauppaan on matkaa reilu kilometri.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

183 m2

mh*6, oh, k, kph, s, khh, wc*2

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

198 000 €

1082 €/m2

Myyntihinta 198 000 €

Kiinteistövero 380,81 euroa (vuosi 2024)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 350,00 €

Jätehuoltokustannukset 85,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 19,00 €

Muut kustannukset Ilmoitettu keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (350 euroa/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lämmityksen ja muun kulutuksen lisäksi sähköä on käytetty sähköauton lataukseen. Vuonna 2023 asunnossa on asunut viisi henkilöä. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-412-1-1722

Tontin pinta-ala

2997m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

AP Asuinpientalojen korttelialue.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511

Sijainti

Rättärintie 27
46910, Anjala, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.