omakotitalo, mh*4, k, rt, oh, aula, tkh, khh, kph*2, s, wc*2

385 000 € • 229.0 m2 • 1 681,22 €/m2

Liinakkopiha 7, 45160,
Ravilehto, Kouvola

omakotitalo, mh*4, k, rt, oh, aula, tkh, khh, kph*2, s, wc*2

Liinakkopiha 7, 45160, Ravilehto, Kouvola

385 000 €

229 m2 • 1 681,22 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

2

Tilava omakotitalo Kouvolassa

Vuonna 2008 valmistunut, tilava ja moderni kivitalo sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheiden arvostamalla alueella Kouvolan Ravilehdossa.

Alakerran avara ja valoisa olohuone on korkeaa tilaa, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Takkahuoneesta on käynti pukuhuoneen kautta pesu- ja saunatiloihin. Alakerran päämakuuhuoneen yhteydessä on iso pukeutumishuone. Toinen alakerran makuuhuoneista toimii tällä hetkellä työhuoneena. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on erillinen kuivaushuone, joka helpottaa arjen askareita.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä iso aula, johon on tarvittaessa mahdollista tehdä yksi huone lisää. Aula toimii mainiosti lasten leikki- ja pelitilana. Yläkerrassa on myös asunnon toinen kylpyhuone.

Talo on liitetty kaukolämpöön, ja alakerrassa sekä yläkerran kylpyhuoneessa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tontilla on autotalli, paljon varastotilaa sekä autokatos.

Tämä koti on erittäin toimiva kokonaisuus ja täydellinen valinta perheelle, joka etsii laadukasta ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

229 m2

mh*4, k, rt, oh, aula, tkh, khh, kph*2, s, wc*2

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

385 000 €

1681 €/m2

Myyntihinta 385 000 €

Kiinteistövero 1106,90 € (vuosi 2025)

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 252,27 €

Jätehuoltokustannukset 70,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 16,00 €

Muut kustannukset Lämmityskustannukset on ilmoitettu vuoden 2024 kustannusten mukaan. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-7-7033-4 / 286-7-7033-4-L1

Tontin pinta-ala

1032m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Kouvolan kaupunki

Tontin vuokra

1128.11

Tontin vuokra-aika

2056-12-31 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus on käytetty.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/

Sijainti

Liinakkopiha 7
45160, Ravilehto, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.