kerrostalo, mh*3, oh, rt, avok, khh, kph, s, wc, vh*2

178 000 € • 100.0 m² • 1 780,00 €/m²

Salpausselänkatu 41, 45100,
Keskusta, Kouvola

kerrostalo, mh*3, oh, rt, avok, khh, kph, s, wc, vh*2

Salpausselänkatu 41, 45100, Keskusta, Kouvola

178 000 €

100 m² • 1 780,00 €/m²

Yhtiövastike

1 010 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Tilava huoneisto keskeisellä paikalla!

Uniikki A- ja B-rapun läpi menevä asunto, joka on aikoinaan muodostettu kahdesta kaksiosta. Tyyliltään viehättävä koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Avoimessa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmässä on mukavasti neliöitä ja tilan tuntua. Puustellin avokeittiössä on saareke sekä laadukkaat kivitasot ja Festivon kotikylmiö. Huoneistoon on rakennettu oma sauna ja sen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Erillinen kodinhoitotila tuo toimivuutta arkeen. Kolme makuuhuonetta taipuvat erilaisiin tarpeisiin. Hyvät säilytystilat, kaksi vaatehuonetta sekä kaksi kellari- ja ullakkokomeroa. Kaksi parveketta, joista on rauhallinen näkymä talojen sisäpihoille.

Asunto Oy Satosalpa niminen yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on matkaa kävelykatu Manskin päähän vain muutama sata metriä. Myös rautatieasemalle on kävelymatka sekä Urheilupuiston ja Palomäen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Yhtiötä on mittavasti kunnostettu vuosien varrella, muun muassa putkiremontti on tehty ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

100 m²

mh*3, oh, rt, avok, khh, kph, s, wc, vh*2

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

178 000 €

1780 €/m²

Myyntihinta 124 105 €

Velkaosuus 53 894 €

Yhtiövastike 1 010 €

Rahoitusvastike 533,18 €

Hoitovastike 477,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Laajakaistavastike 5,90 €/kk. Mahdollinen autotallivuokra 35 €/kk tai autopaikkavuokra 12 €/kk. Mahdolliset yhteisten tilojen käyttökorvaukset.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Jätekatoksen verkot asennettu.

2023

Takaovien ja niiden ulkovalaistuksen uusiminen / entisen polttoainevaraston liuskekivireunan korjaaminen sekä varaston tyhjennys ja hionta kastuneiden pintojen osalta.

2020-2022

Linjasaneeraus (ml. putkiremontti, kylpyhuoneiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen, saunaosaston peruskorjaus).

2019

Julkisivun rappauksen korjaus.

2016

Raja-aidan uusiminen.

2015

Ulko-ovien koodilukot / talon 45 päätyseinän lisäeristys ja tiiliverhous.

2014

Vesikaton uusiminen.

2013

Kadun puoleiset sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.

2012

Lukituksen uusiminen / sisäpihan asfaltin ja sadevesikaivon korjaus.

2010

B-portaan edustan betonikannen saneeraus.

2008

Porraskäytävien ja autotallien ovien maalaus / pihan puoleinen sadevesijärjestelmä.

2006

Autopaikkojen lisääminen.

2003

Jätekatos rakennettu.

2001

Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

2001-2002

Piha-alueen kunnostus.

1995

Parvekkeiden katot.

1994

Julkisivujen maalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025: B ja C portaiden välissä olevan entisen polttoainevaraston betonikannen tiivistäminen / kellarikerroksen tilojen huoltomaalaus / pihan kunnostaminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Satosalpa
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloisännöitsijät Oy Jari Särmä jari.sarma@taloisannoitsijat.fi 05 375 2860
Yhtiön tilat ja varustelu	Painovoimainen ilmanvaihto. Yhteisantenni. Laajakaista.
Energialuokka	F2018
Tontin pinta-ala	3100m²
Tontin omistus	oma