rivitalo, mh*3, oh, k, vh, kph, s, wc*2

109 000 € • 93.0 m² • 1 172,04 €/m²

Kasakkakalliontie 2, 45720,
Kuusankoski, Kouvola

rivitalo, mh*3, oh, k, vh, kph, s, wc*2

Kasakkakalliontie 2, 45720, Kuusankoski, Kouvola

109 000 €

93 m² • 1 172,04 €/m²

Yhtiövastike

438,45 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Heti vapaa päätyhuoneisto perheelle!

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on sijoitettu yläkertaan ja kaksi alakertaan. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi löytyy vaatehuone. Erillinen wc molemmissa kerroksissa tuo toimivuutta arkeen. Tilavassa kylpyhuoneen on paikka myös kodinhoidolle. Parvekkeen ja takapihan terassin ilmansuunta on luode.

Asunto Oy Kasakkakara nimiseen yhtiöön kuuluu kaksi vuonna 1991 käyttöönotettua rivitaloa. Rakennuksia on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa ilmavesilämpöpumppu on asennettu ja vesikate on uusittu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Talo sijaitsee Kuusankosken ja Kouvolan keskustojen välimaastossa, rauhallisella Kasakkakallion alueella, jossa on sekä luonto että kauppakeskus lähellä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

93 m²

mh*3, oh, k, vh, kph, s, wc*2

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

109 000 €

1172 €/m²

Myyntihinta 109 000 €

Yhtiövastike 438,45 €

Hoitovastike 438,45 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Mahdollinen autopaikkavuokra 7 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003

Parvekkeiden ja kuistien maalaus.

2009

Maakaasuun siirtyminen.

2010

Lukitusten uusiminen.

2011

Elementtisaumojen uusiminen / yläpohjan lisäeristys.

2012

Pihateiden kunnostaminen / huoneiston L kylpyhuone / sokkelien maalaus.

2013

Autopistokerasiat / huoneiston E kylpyhuone / pihavalaistuksen kunnostaminen.

2014

Vesikatteen paikkamaalaus / puisten rappujen kunnostus / huoltomaalausta.

2015

Ylemmän liittymän asfaltointi.

2016

Ulko-ovien tiivistäminen.

2019

Vesikatteen ja sadevesikourujen uusiminen.

2020

Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen / kävelyluiskan asentaminen.

2021

Takapihan aitojen uusiminen / terassiovien ja lämmönjakohuoneen oven uusiminen.

2022

Lämmitysmuodon muutos maakaasusta ilmavesilämpöpumppuun.

2023

Jätekatoksen huoltomaalaus.

2024

Palovaroittimien asennus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2024: Talojen puuosien ja varastorakennusten huoltomaalausta ja parvekkeiden betoniosien kunnostamisen suunnittelu. 2025: Parvekkeiden betoniosien kunnostaminen. Ostajan tulee tutustua huolellisesti taloyhtiön hallituksen korjaussuunnitelma-asiakirjaan. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kasakkakara
Isännöitsijän yhteystiedot	Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Jari Härkin jari.harkin@emkp.fi 044 744 6280
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	3516m²
Tontin omistus	oma