omakotitalo, mh*3, oh, k, th, khh, kph, s, wc, vh, at

148 000 € • 122.5 m² • 1 208,16 €/m²

Sopukantie 1, 45720,
Kuusankoski, Kouvola

omakotitalo, mh*3, oh, k, th, khh, kph, s, wc, vh, at

Sopukantie 1, 45720, Kuusankoski, Kouvola

148 000 €

122,5 m² • 1 208,16 €/m²

Tontti

oma

Kerroksia

Heti vapaa koti halutulla paikalla!

Talossa on kolme makuuhuonetta, joiden lisäksi löytyy tila, joka toimii mainiosti vaikkapa työhuoneena. Olohuoneen ja keittiön pieni porrastus tuo mukavaa persoonallisuutta. Olohuoneen takka ja keittiön puuhella antavat miellyttävää lämpöä tupaan. Kaksi suihkua ja kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone helpottavat arkea. Sävyiltään nykyaikainen, toimiva kylpyhuone ja tilava sauna. Asuintilojen lisäksi löytyy autotalli.

Alkuperäiseltä omistajalta vapautuva koti, josta on pidetty huolta. Muun muassa vesikate on pinnoitettu sekä lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket on uusittu. Ilmavesilämpöpumpun, tulisijojen ja lämmön talteenotolla varustetun ilmanvaihdon avulla sähkönkulutus on mahdollista pitää kohtuullisena.

Talo on rakennettu omalle tontille, suositulle Puhjonmäen alueelle, joka sijaitsee Kouvolan ja Kuusankosken keskustojen välissä. Alueella on päiväkoti ja Kymintehtaan kouluun on turvallinen matka. Lisäksi muun muassa kauppakeskus Veturi ja Prisma ovat lähellä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

123 m²

mh*3, oh, k, th, khh, kph, s, wc, vh, at

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

148 000 €

1208 €/m²

Kiinteistövero 461,16

Muut kustannukset Sähkönkulutus 2024 n. 13 000 kwh. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv:n vuosimaksu 165,84 euroa. Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	286-23-338-8
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	1105m²
Tontin omistus	oma
Rakennusoikeus, m2	Tontin rakennusoikeus on asuinkerrosalan osalta 221 m2. Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta.
Kaava, m2	Kouvolan kaupunki