omakotitalo, mh*3, oh, k, rt, kph, s, wc*2, vh, pihasauna

140 000 € • 190.0 m2 • 736,84 €/m2

Matinkatu 3, 45160,
Ravikylä, Kouvola

omakotitalo, mh*3, oh, k, rt, kph, s, wc*2, vh, pihasauna

Matinkatu 3, 45160, Ravikylä, Kouvola

140 000 €

190 m2 • 736,84 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Tämä kolmen makuuhuoneen asunto on juuri sopiva niin perheille kuin tilaa arvostaville pariskunnillekin.

Asuntoa on pintaremontoitu vuosien mittaan, joka tuo esille kodin raikkaan ja modernin ilmeen. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ja reilusti kaappitilaa säilytystarpeisiin. Vuonna 2017 remontoitu keittiö on varustettu kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Ihastuttava ja rauhaisa pihapiiri, jossa voi nauttia suomalaisesta saunakulttuurista täysin siemauksin. Pihalla sijaitsee puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa löylyt ympäri vuoden. Rentoutumista täydentää pihalla oleva palju.

Rakennuksessa on mm tehty:
• 2015 Terassi tehty
• 2017 Keittiön uusinta
• 2019 Ikkunoiden osittainen uusinta (Makuuhuoneet, suurin osa ikkunoista uusittu 2006 ja 1995)
• 2021 Ilmalämpöpumppu uusittu
• 2022 Ulko-oven ja terassin ovien uusinta
• 2023 Katon pinnoitus
• Katso kaikki korjaukset tehdyistä remonteista

Asunto sijaitsee Ravikylässä lapsiperheiden suosimalla alueella lähellä hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Keskustaan tulee matkaa vain 1.8 km!

Kohde on kuntotarkastettu.

Sovi oma esittelysi niin käydään yhdessä tutustumassa!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Pohjakuva

190 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

140 000 €

737 €/m2

Myyntihinta 140 000 €

Kiinteistövero 540€ (2023)

Jätehuoltokustannukset 55,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 28,00 €

Muut kustannukset Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (150 euroa/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-7-7009-5

Tontin pinta-ala

968m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

AO Erillispientalojen korttelialue. YMPÄRISTÖARVOT: Aluetta täydennysrakennettaessa tulee ympäristömuutokset toteuttaa olevan ympäristön arvokkaita ominaispiirteitä kunnioittaen ja niitä mahdollisuuksien mukaan täydentäen. RAVIRATA-ALUEEN LISÄMÄÄRÄYS: Ravirata-alueella voidaan sallitun kokonaisrakennusoikeuden puitteissa rakentaa raviurheilua palvelevia vähäisiä rakennuksia ja rakennelmia myös kaavassa määriteltyjen rakennusalojen ulkopuolelle.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511

Sijainti

Matinkatu 3
45160, Ravikylä, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.