



































omakotitalo, mh*3, oh, k, kph, s, wc*2, khh, vh*2, var*2
226 000 € • 131.0 m2 • 1 725,19 €/m2
Vessarinmäentie 37 A,
45910,
Voikkaa,
Kouvola
omakotitalo, mh*3, oh, k, kph, s, wc*2, khh, vh*2, var*2
Vessarinmäentie 37 A, 45910, Voikkaa, Kouvola
226 000 €
131 m2 • 1 725,19 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
1
Näytä asiakirjat: Vessarinmäentie 37 A
Tee tarjous: Vessarinmäentie 37 A
Jos haaveissasi on koti, jossa tilaa on enemmän kuin viikonloppusuunnitelmia ja luonto alkaa jo omalta pihalta, nyt kannattaa lukea loppuun asti. Vuonna 2008 valmistunut puurakenteinen omakotitalo tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mutkattomaan arkeen ja vähän ekstraa siihen rentoutumiseenkin.
Kodissa kaikki on yhdessä tasossa, mikä tarkoittaa: ei portaita, ei kompastumista, eikä kadonneita villasukkia yläkertaan. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, avoin olohuone korotetulla sisäkatolla ja moderni keittiö muodostavat kodin sydämen. Ja keittiö-olohuoneyhdistelmässä koko lattia on laattaa koska miksi tyytyä vähempään, kun voi valita tyylikkään ja käytännöllisen?
Saunaosastolla löytyy kaksi suihkua, erillinen wc sekä puulämmitteinen sauna, jossa päivän huolet kirjaimellisesti haihtuvat savuna ilmaan. Kodinhoitohuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja sieltä on suora uloskäynti täydellinen, kun pitää kantaa kuraiset kumisaappaat suoraan koneeseen (tai koira, joka on taas päättänyt uida ojan kautta kotiin).
Lämmitys toimii vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka on lämmitettävissä joko sähköllä tai puilla tai molemmilla. Ilmanvaihto hoituu koneellisesti lämmön talteenotolla.
Säilytystilaa? Sitäkin löytyy enemmän kuin “ehkä-tarvitsen-tätä-vielä-joskus” -tavaroita: kaksi varastoa (toinen lämmin, toinen kylmä) ja tekninen tila pitävät tavarat ojennuksessa.
Ja sitten se piha. 4300 neliötä omaa maata kyllä, luit oikein. Tilaa leikkiä, grillata, viljellä tai vain olla. Iso terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä, riippumattoa, iltapäiväkahvia ja kesäiltojen naurua.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan esittelyaika. Tämä voi olla juuri se koti, jossa arki muuttuu vähän paremmaksi.
Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007
Hintatiedot
Velaton hinta
226 000 €
1725 €/m2
Kiinteistövero 682.20 2024
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 180,00 €
Jätehuoltokustannukset 40,00 €
Kadun puhtaanapitokustannukset 28,00 €
Muut kustannukset Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (180 euroa/kk) perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
286-408-4-122 |
---|---|
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
0m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Kokonaisrakennusoikeutta kerrosalaa 430 m2, josta käytetty 169 m2. |
Kaava, m2 |
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 |
Sijainti
Vessarinmäentie 37 A
45910,
Voikkaa,
Kouvola