omakotitalo, mh*3, oh, k, kph, s, wc*2, khh, vh*2, var*2

228 000 € • 131.0 m2 • 1 740,46 €/m2

Vessarinmäentie 37 A, 45910,
Voikkaa, Kouvola

omakotitalo, mh*3, oh, k, kph, s, wc*2, khh, vh*2, var*2

Vessarinmäentie 37 A, 45910, Voikkaa, Kouvola

228 000 €

131 m2 • 1 740,46 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Tervetuloa tutustumaan luonnonläheisellä tontilla sijaitsevaan vuonna 2008 valmistuneeseen puurakenteiseen omakotitaloon. Tämä yhden tason koti tarjoaa tilavat puitteet niin perhearkeen kuin rentoutumiseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, joka yhdistyy moderniin avokeittiöön, sekä saunaosasto ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Olohuoneessa on näyttävä korotettu sisäkatto ja keittiön/olohuoneen lattiat kokonaan laatasta. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc sekä kaksi suihkua ja puulämmitteinen sauna. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa ja kaapistoja sekä kulku suoraan ulos.

Lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys, jota on mahdollista lämmittää puilla tai sähköllä. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Varastotilaa tarjoaa sisätilojen säilytystilojen lisäksi kaksi erillistä varastoa, toinen lämmitetty ja toinen kylmä sekä tekninen tila.

Talon ympärillä avautuu tilava 0.43 ha kokoinen tontti, joka tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin tai vaikka rentoutumiseen. Suuri terassi on loistava kesäpäivien viettoon.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!
I also provide service in English.

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Hintatiedot

Velaton hinta

228 000 €

1740 €/m2

Myyntihinta 228 000 €

Kiinteistövero 682.20 2024

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 180,00 €

Jätehuoltokustannukset 40,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 28,00 €

Muut kustannukset Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (180 euroa/kk) perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-408-4-122

Energialuokka

D2013

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Kokonaisrakennusoikeutta kerrosalaa 430 m2, josta käytetty 169 m2.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511

Sijainti

Vessarinmäentie 37 A
45910, Voikkaa, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.