omakotitalo, mh*3, oh, k, kph, psh*2, s, tkh, khh, vh, wc*2, var*2, tekn. til, ak*2

210 000 € • 129.0 m2 • 1 627,91 €/m2

Kalliorinteentie 6, 45410,
Utti , Kouvola

omakotitalo, mh*3, oh, k, kph, psh*2, s, tkh, khh, vh, wc*2, var*2, tekn. til, ak*2

Kalliorinteentie 6, 45410, Utti , Kouvola

210 000 €

129 m2 • 1 627,91 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Kouvolan Utista hyvin pidetty koti, jossa arki rullaa vaivattomasti. Vuonna 2003 valmistunut omakotitalo tarjoaa 129 m² asuintilaa yhdessä tasossa ja lisäksi käytännölliset varasto- ja tekniset tilat + iso tontti.

Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja erillinen takkahuone takaavat tilaa koko perheelle. Keittiössä on hyvät työskentelytilat ja modernit kodinkoneet, ja arjen helpotuksena kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti. Sauna ja kaksi wc:tä (toisessa myös suihku) lisäävät asumismukavuutta. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä.

Lämmitys on päivitetty nykyaikaan: ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu pitävät kulut kurissa. Lisäksi yläpohja on lisäeristetty ja koneellisessa ilmanvaihdossa on lämmön talteenotto. Sähkönkulutus on ollut varsin maltillinen 11 500kWh (2024, sisältäen lämmitys- sekä käyttösähkön).

Pihapiiristä löytyy kaksi autokatosta (rakennuksen yhteydessä ja erillinen), lämmintä ja kylmää varastotilaa ja puuliiteri. Oma tontti 2 343 m² koostuu kahdesta eri tontista, jotka molemmat kuuluvat kauppaan.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Pohjakuva

129 m2

mh*3, oh, k, kph, psh*2, s, tkh, khh, vh, wc*2, var*2, tekn. til, ak*2

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

210 000 €

1628 €/m2

Kiinteistövero 607€ (2025)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 160,00 €

Jätehuoltokustannukset 40,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 14,00 €

Muut kustannukset Lämmityskustannukset on ilmoitettu vuoden ajan kustannusten mukaan. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-433-65-11

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

AO Erillispientalojen korttelialue. Tontin kokonaisrakennusoikeus on 335,75 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511

Sijainti

Kalliorinteentie 6
45410, Utti , Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]