omakotitalo, mh*3, oh, k, aula, wc*2, pkh, kph, s, var, at

165 000 € • 100.0 m² • 1 650,00 €/m²

Toukotie 12, 45100,
Sarkola, Kouvola

omakotitalo, mh*3, oh, k, aula, wc*2, pkh, kph, s, var, at

Toukotie 12, 45100, Sarkola, Kouvola

165 000 €

100 m² • 1 650,00 €/m²

Tontti

oma

Kerroksia

Kodikas puutalo, josta on pidetty huolta!

Kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee talon alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran aula toimii mainiosti toisena oleskelutilana. Kodin tilavassa keittiössä on puuhella ja hyvä paikka ruokapöydälle. Erillinen wc löytyy molemmista kerroksista. Kellarikerroksessa on saunaosasto sekä tilaa kodinhoidolle ja harrastuksille.

Rakennusta on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa talon ulkoverhous on uusittu tänä vuonna. Kahden ilmalämpöpumpun sekä puuhellan avulla sähkönkulutus on mahdollista pitää kohtuullisena. Kiinteistöön asennettu valokuitu takaa toimivan nettiyhteyden.

Talo sijaitsee arvostetulla Sarkolan alueella, josta on rautatieasemalle ja ydinkeskustaan matkaa vain noin kilometri. Lisäksi muutaman sadan metrin päähän on valmistunut uusi koulu, mikä on lisännyt alueen suosiota entisestään.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

100 m²

mh*3, oh, k, aula, wc*2, pkh, kph, s, var, at

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

165 000 €

1650 €/m²

Myyntihinta 165 000 €

Kiinteistövero 271,16

Muut kustannukset Sähkönkulutus on ollut noin 12 000 kwh / vuosi (2 henkilöä, yläkerta ollut peruslämmöllä). Vesi- ja jätemaksut kulutuksen. Kaapeli tv:n vuosimaksu 165,84 €. Valokuitu 1.1.2026 saakka 20,14 €/kk (perusnopeus). Mahdollinen hälytysjärjestelmä (murto, palo) 72,28 €/kk.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	286-3-3063-41
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	752m²
Tontin omistus	oma
Rakennusoikeus, m2	Tontin kokonaisrakennusoikeus on 150 m2 kerrosalaa. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 40 m2 laajuisen talousrakennuksen, johon ei saa tehdä asuinhuoneita, mutta johon saa sisustaa työhuoneen. Talousrakennuksen saa rakentaa myöskin asuinrakennuksen siipirakennukseksi.
Kaava, m2	Kouvolan kaupunki