paritalo, mh*3, avok, oh, kph, s, khh, wc*2, aula

128 000 € • 120.0 m2 • 1 066,67 €/m2

Mielikintie 2A, 45740,
Kuusankoski, Kouvola

paritalo, mh*3, avok, oh, kph, s, khh, wc*2, aula

Mielikintie 2A, 45740, Kuusankoski, Kouvola

128 000 €

120 m2 • 1 066,67 €/m2

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Viehättävä paritaloasunto Kuusankoskella

Vuonna 2005 valmistunut Herrala-paritalo sijaitsee rauhallisella alueella Kuusankosken Maunukselassa. Kodikkaan asunnon tilat ovat kahdessa tasossa. Asuntoon sisään tultaessa avautuu tilava eteinen, josta on käynti toiseen alakerran makuuhuoneista. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Lisäksi alakerrassa on pesu- ja saunatilat. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos katetulle suojaisalle terassille. Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä aulatila, jota voi tarpeen mukaan käyttää esimerkiksi lasten pelitilana tai työhuoneena. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc-tilat. Lämmityskulut saa pidettyä kurissa varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun avulla.

Tontilla sijaitsee myös liiteri ja erillinen talousrakennus, jossa on autotalli, katos sekä varastotilaa. Piharakennukset ovat yhteiskäytössä toisen asunnon kanssa. Tontti rajoittuu metsikköön ja puistoalueeseen.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

120 m2

mh*3, avok, oh, kph, s, khh, wc*2, aula

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

128 000 €

1067 €/m2

Myyntihinta 128 000 €

Kiinteistövero 948,88 € (vuosi 2024)

Jätehuoltokustannukset 30,00 €

Muut kustannukset Sähkönkulutus on ilmoitettu vuoden 2023 kokonaiskulutuksen mukaan. Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuolet vastaavat yhdessä hallitsemiensa huoneistojen pinta-alojen suhteessa jätehuollosta, kiinteistöverosta ja vakuutuksista sekä lämmityksestä ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Asunnoissa on omat sähkö- ja vesimittarit. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Nykyisen asukkaan aikana jäteastia on tyhjennetty 8 viikon välein ja kustannus on ollut noin 7 euroa/tyhjennys. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-21-530-20

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

1486m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Kaavaotteen mukaan: AO2 Omakotitalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2. Myyjän ilmoituksen mukaan kiinteistölle on myönnetty rakennusoikeutta 318 m2.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511

Sijainti

Mielikintie 2A
45740, Kuusankoski, Kouvola

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.