Tontti

oma

Kerroksia

2

Mahdollisuus asua joen rannalla kaupungissa!

Keittiössä on laajasti kivitasoa ja hyvin säilytystilaa, mikä toimii myös vaativamman kotikokin tarpeisiin. Ruokailutila ja olohuone ovat avointa tilaa, jossa on paikka isolle ruokapöydälle ja varaava takka. Yläkerran toinen olohuone on mainio paikka vaikkapa lasten peleille ja leikeille. Kodin kolme makuuhuonetta ovat kaikki mukavan kokoisia. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen kodinhoitohuone tuovat toimivuutta arkeen. Yläkerran tilavalla saunaosastolla on poreamme sekä kulku suoraan parvekkeelle.

Asuintilojen lisäksi rakennuksessa on lämmin autotalli, jossa on tilaa kahdelle autolle sekä iso parveke, josta on näkymä joen yli kaupunkiin. Erillisessä peruskorjatussa rantasaunassa on puulämmitteinen kiuas ja pehmeät löylyt.

Pääosin tiiliverhoiltu, näyttävä ja persoonallinen talo, jonka kaikissa tiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kaukolämmön, varaavan takan ja lämmöntalteenotolla varustetun ilmanvaihdon avulla asumiskulut on mahdollista pitää maltillisina.

Rakennus sijaitsee Kymijoen ranta-alueella, vain 500 metrin päässä Kuusankosken keskustasta. Lähikauppana toimii K-Market ja Niskalan päiväkotiin sekä Kymintehtaan kouluun on lyhyt matka.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

143 m2

mh*3, oh*2, k, rt, khh, kph*2, s, wc, at, parv


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

395 000 €

2762 €/m2

Myyntihinta 395 000 €

Kiinteistövero 803,34

Muut kustannukset Kaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja jätemaksut oman kulutuksen mukaan. Kaukolämmön kulutus 2023 = n.19 Mwh. Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan ja ostaja voi käyttää panttikirjoja oman asuntolainan vakuutena.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-23-239-1 / 286-403-5-61

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

1763m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Tontin 286-23-239-1 kokonaisrakennusoikeus on 349 m2 kerrosalaa. Tilalla 286-403-5-61 ei ole rakennusoikeutta. Sallitun asuinkerrosalan lisäksi saadaan rakentaa yhdistetty auton säilytys- ja talousrakennus, jonka kerrosala tulee olla enintään 5 % tontin pinta-alasta.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki. Tila 286-403-5-61 sijaitsee puistoalueeksi kaavoitetulla alueella.

Sijainti

Jokitörmäntie 16
45700, Kuusankoski, Kouvola

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.