kerrostalo, mh, kk, oh, kph, vh, p
43 000 € • 48.2 m2 • 892,12 €/m2
Itäinen Linjapuisto 9,
45700,
Kuusankoski,
Kouvola
kerrostalo, mh, kk, oh, kph, vh, p
Itäinen Linjapuisto 9, 45700, Kuusankoski, Kouvola
43 000 €
48,2 m2 • 892,12 €/m2
Yhtiövastike
255,50 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Itäinen Linjapuisto 9
Tee tarjous: Itäinen Linjapuisto 9
Siistikuntoinen kaksio Kuusankoskella
Loistava sijainti aivan Kuusankosken keskustan tuntumassa. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu vuonna 2014. Kaappitilaa löytyy eteisestä ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, hissiä ei ole.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, muun muassa viemäreiden sukitus vuonna 2017. Tällä hetkellä on meneillään kylpyhuoneiden saneeraus. Kaikkien asuntojen kohdalla kylpyhuoneen uusimista ei ole tarpeen tehdä ja tämä huoneisto on yksi niistä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Hintatiedot
Velaton hinta
43 000 €
892 €/m2
Myyntihinta 40 530 €
Velkaosuus 2 469 €
Yhtiövastike 255,50 €
Rahoitusvastike 33,85 €
Hoitovastike 221,65 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 12
Muut kustannukset Kylpyhuoneurakasta huoneistolle C 33 arvioitu lainaosuus on 10 134 euroa. Summa on arvio, joka tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä ja voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. On kuitenkin päätetty, että osakkaat, joiden kylpyhuone on saneerattu 2000-luvun puolella, voivat esittää hyvityshakemuksensa yhtiökokoukselle. Hyvityksen määrä päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1981
kaukolämpöön liittyminen
1986
käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
1993
käyttövesiputkiston uusiminen
1993
ikkunoiden uusiminen, välipielien lisäeristys ja pellitys
1997
vesijohdon ja viemärin talohaaran uusiminen
1999
kylmiön koneiden uusiminen
2000
tuuletusparvekkeiden korjaus
1997
ja
2001
uudet syöksytorvet ja räystäskourujen korjaus
2001
autotallin muutos jätekatokseksi
2003
peltikaton kunnostus ja maalaus
2003
länsipäädyt tiiliverhouksen pinnoitus
2007
lukostojen ja ulko ovien uusiminen
2009
lämmityksen tasapainotus uudet linjasulut ja termostaatit
2014
viemäreiden kuntotutkimus
2017
viemäreiden sukitus
2018
pesukoneen uusiminen
2019
A 8 kylpyhuoneen saneeraus sekä keittiön kosteusvaurioiden korjaus
2019
kaukolämpökeskuksen vaihto
2021
parvekekaiteiden ja mattotelineiden yms maalaus
2022
C-portaan päädyn sadevesien pois johtaminen imeytysmonttuun
2023
Katon kuntotarkastus
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetyt: 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Kylpyhuoneiden saneeraus (asunnon C 33 kph uusittu vuonna 2014, joten sitä ei uusita saneerauksen yhteydessä). Kylpyhuonesaneerauksen rahoittamiseksi on päätetty ottaa 550 000 euron suuruinen laina. Luotto nostetaan ensin limiittiluottona ja muutetaan pankkilainaksi saneerauksen todellisten kustannusten selvittyä. Ei päätetyt: Lukostojen uusiminen Parvekeovien uusiminen Etupihan pihatien parannustöitä ja asfalttikorjauksia tarvittaessa Sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja salaojien uusiminen Kunnossapitokorjauksia Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Linjapuistikko |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tilitoimisto Hermunen Oy Jenni Martikainen jenni.martikainen@tilihermunen.net Keskusaukio 1 45700 KUUSANKOSKI 020 7689 790 |
Energialuokka |
F2013 |
Autotallien määrä |
18 |
Tontin pinta-ala |
3461m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Itäinen Linjapuisto 9
45700,
Kuusankoski,
Kouvola
