


























kerrostalo, mh*2, oh, k, rt, wc,
98 000 € • 67.0 m2 • 1 462,69 €/m2
Oikokatu 9,
45100,
Keskusta,
Kouvola
kerrostalo, mh*2, oh, k, rt, wc,
Oikokatu 9, 45100, Keskusta, Kouvola
98 000 €
67 m2 • 1 462,69 €/m2
Yhtiövastike
402,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Oikokatu 9
Tee tarjous: Oikokatu 9
Kouvolan keskustassa, Oikokadulla, sijaitsee hyväkuntoinen ja toimiva 67 m²:n kerrostaloasunto, joka tarjoaa selkeän pohjaratkaisun ja käytännölliset tilat arkeen. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö ruokailutiloineen sekä wc ja pesutilat. Lisäksi käytössä on länteen avautuva lasitettu parveke. Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa.
Keittiö on varustettu jääkaappi-pakastimella, astianpesukoneella, induktiotasolla, uunilla sekä juomaveden puhdistimella. Pesutiloissa on lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja erikoisvarusteena automaattinen bidee-suihku. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu. Laatoitetussa keittiössä ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Taloyhtiö, Asunto Oy Puisto-Jaakko, on rakennettu vuonna 1963 ja sen tontti on oma. Rakennus on tiilirunkoinen ja sen kattomuotona on harjakatto peltikatteella. Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia vuosien varrella, kuten kattoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, hissin peruskorjaus sekä viemäreiden pinnoitus. Lisäksi käyttövesiputket on saneerattu vuonna 2020.
Sijainti on erinomainen: Kouvolan rautatieasemalle on matkaa noin 600 metriä ja keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja sekä autotalleja.
Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa valmiit puitteet helppoon kaupunkiasumiseen Kouvolan keskustassa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – nähdään paikanpäällä!
I also provide service in English.
Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007
Hintatiedot
Velaton hinta
98 000 €
1463 €/m2
Velkaosuus 9 459 €
Yhtiövastike 402,00 €
Rahoitusvastike 120,60 €
Hoitovastike 281,40 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Autopaikkavuokra: 8,50€ / kpl / kk. Autotallivuokra: 50€ / kpl / kk. Vesimaksu kylmä vesi: 5,11 €/m3 / lämmin vesi 10,33 €/m3. Saunamaksu 3,50 €/kerta. Pesutupamaksu 2,50 €/tunti ja seuraavat tunnit 1,5 €/tunti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: ylälaipion lämmöneristys 1984 ulko-ovien uusinta 1985 julkisivu 1998 piharemontti 2002 porrashuoneen maalaus 2002 jätekatos 2003 lukkojen sarjoitus 2004 kh rättipattereiden vaihto 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004 korvausilmaventtiilit 2004 hissin peruskorjaus 2005 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2006 huoneistojen lämmön säätö ja mittaus 2006 saunaremontti 2008 iv-koneen uusinta 2008 häkkivaraston komeroiden rakentaminen 2008 kattoremontti 2008 kuivaushuoneen peruskorjaus +kuivain 2008 pesutuvan pintaremontti 2010 ovipuhelin järjestelmä 2010 lämmönvaihtimen uusinta 2011-2012 Käytävän valaisimien ja valaisujärjestelmän uusinta 2012 käytävän savunpoistojärjestelmä 2012 ulko-ovi 2013 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2013 savunpoistoikkuna 2013 pesukone 2013 viemäreiden pinnoitus 2015 parvekekaiteiden sisäpuolen panelointi 2016 Autotallin ovet 2019 Putkiremontin suunnittelu 2019 Käyttövesiputkisaneeraus, 7 kph saneeraus vesieristeeseen saakka 2020 Taloyhtiön vuokrahuoneiston saneeraus, huoneiston A 18 vesivauriosaneeraus 2020 Parvekkeiden kuntoarvio 2022
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Saunanlauteiden uusiminen 2025 Hätäpoistumistien korjaus 2025 Lukituksen uusiminen 2026 Porraskäytävien ovien muutos 2026
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto oy Puisto-Jaakko |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Kymi Oy Eero Pesonen eero.pesonen@reim.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
1779m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Oikokatu 9
45100,
Keskusta,
Kouvola