omakotitalo, mh*2, oh, k, rt, wc, khh, psh, s, at

228 000 € • 85.0 m2 • 2 682,35 €/m2

Fasaanikuja 15, 45370,
Valkeala, Kouvola

omakotitalo, mh*2, oh, k, rt, wc, khh, psh, s, at

Fasaanikuja 15, 45370, Valkeala, Kouvola

228 000 €

85 m2 • 2 682,35 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Valkealan Hurmanmäessä sijaitseva hirsirunkoinen omakotitalo yhdistää perinteisen laadun ja modernin tyylin. Vuonna 2009 valmistunut koti tarjoaa viihtyisät asuintilat yhdessä tasossa sekä lisätilaa autotallin, liiterin ja grillikatoksen muodossa.

Tässä kodissa arjen mukavuuksia: keittiö on uudistettu, kodissa on varaava takka, oma sauna, kaksi suihkua ja suora kulku kodinhoitohuoneesta ulos. Pihalla ison terassin lisäksi odottaa palju rentouttaviin hetkiin sekä grillikatos, jossa oma tulisija.

Tilava oma tasamaatontti kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja autotalli on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Autotallissa on toimisto/työtila (ilmalämpöpumppu) sekä säilytystilat ovat viimeistelty. Autotallin yhteydessä myös varastotilaa sekä loistavat tilat koirille.

Lämmitysmuoto on maakaasu sekä puu. Keskeisellä paikalla oleva takka mahdollistaa hyvin puun hyödyntämisen lämmitykseen ja sen ansiosta kulut ovat pysyneet kohtuullisena. Vuonna 2024 maakaasun kulutus oli noin 13,5 MWh.

Sijainti on toimiva – kotiovelta alkavat monipuoliset metsäreitit ulkoiluun ja retkiin, mutta samalla kaikki Valkealan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Kouvolaan noin 15 min ajomatka.

Otathan yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kohteeseen!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Pohjakuva

85 m2

mh*2, oh, k, rt, wc, khh, psh, s, at

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

228 000 €

2682 €/m2

Kiinteistövero 462,16€ (2025)

Jätehuoltokustannukset 40,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 14,00 €

Muut kustannukset Maakaasun kulutus: 2024 13,5 mwh. Sähkön kulutus: 2024 10000 kwh. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (117 euroa/kk) perustuu ajanjakson 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-449-2-1801

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Tontin kokonaisrakennusoikeus on 265,20 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511

Sijainti

Fasaanikuja 15
45370, Valkeala, Kouvola

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]