





































omakotitalo, mh*3, oh, k, kph, s, wc*3, varastotilaa
84 000 € • 83.0 m2 • 1 012,05 €/m2
Latvapolku 11,
45120,
Sarkola,
Kouvola
omakotitalo, mh*3, oh, k, kph, s, wc*3, varastotilaa
Latvapolku 11, 45120, Sarkola, Kouvola
84 000 €
83 m2 • 1 012,05 €/m2
Tontti
vuokrattu
Kerroksia
3
Näytä asiakirjat: Latvapolku 11
Tee tarjous: Latvapolku 11
Etsitkö kotia, jossa on tilaa hengittää, arkea helpottavia ratkaisuja ja ripaus vanhan ajan charmia? Tässä se on! Tämä lämminhenkinen puutalo Sarkolassa tarjoaa mukavuutta kolmessa kerroksessa ja toimii muuten myös etätoimistona, harrastetilana ja vaikka majapaikkana sukulaiselle, jos tarve tulee.
Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone ja monitoimihuone, joka taipuu tarpeen mukaan makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikka ruokasaliksi. Yläkerrassa kaksi rauhallista makuuhuonetta ja ullakot molemmin puolin tuomassa rutkasti säilytystilaa kerrankin paikka joulukoristeille ja vuosikertaviineille! Kylpyhuone- ja saunatilat ovat kellarissa, jossa myös korkea huonekorkeus, runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä oma uloskäynti.
Tässä talossa lämmitysratkaisu ei ole viime vuosituhannelta! Vuonna 2022 asennettu energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu pitää talon lämpöisenä ja sähkölaskun maltillisena. Myös käyttövesiputket ja patteriverkosto on laitettu uusiksi. Lisäksi ilmalämpöpumppu (2021) tuo viilennystä kesähelteisiin, ja juuri asennettu valokuitu varmistaa, että netti ei pätki vaikka koko perhe olisi Teams-palaverissa tai TikTokissa.
Sijainti on kerrassaan mainio: rauhallinen, vehreä Sarkola tarjoaa puistomaisemaa, koulun ja päiväkodin kävelyetäisyydellä, kauppa nurkan takana ja keskustaan sekä rautatieasemalle pääset vaikka marssien tai pyörällä
Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!
I also provide service in English.
Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Hintatiedot
Velaton hinta
84 000 €
1012 €/m2
Kiinteistövero 271,32 € (vuosi 2025)
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 190,00 €
Jätehuoltokustannukset 40,00 €
Kadun puhtaanapitokustannukset 14,00 €
Muut kustannukset Lämmityskustannukset on ilmoitettu vuoden 2024 kustannusten mukaan. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
286-3-3093-2 |
---|---|
Tontin pinta-ala |
0m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Kouvolan kaupunki |
Tontin vuokra |
671.47 |
Tontin vuokra-aika |
2036-04-04 00:00:00.000 |
Kaava, m2 |
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/ |
Sijainti
Latvapolku 11
45120,
Sarkola,
Kouvola