omakotitalo, mh*2, oh, k, rt, kph, s, 2*wc, varastotilaa

89 000 € • 83.0 m² • 1 072,29 €/m²

Latvapolku 11, 45120,
Sarkola, Kouvola

omakotitalo, mh*2, oh, k, rt, kph, s, 2*wc, varastotilaa

Latvapolku 11, 45120, Sarkola, Kouvola

89 000 €

83 m² • 1 072,29 €/m²

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

Kodikas puutalo suositulla Sarkolan alueella!

Varsinaisessa asuinkerroksessa on keittiö, olohuone ja ruokailutila/makuuhuone. Yläkerrassa ovat kaksi makuuhuonetta sekä hyvin säilytystilaa kahdella ullakolla. Asunnossa on kaksi wc:tä. Siistissä kellarikerroksessa on hyvä huonekorkeus sekä vuonna 2017 uusittu pesuhuone ja puulämmitteinen sauna. Kellarikerroksessa myös runsaasti varasto/harrastetilaa sekä myös kulku suoraan ulos.

Taloon on tehty lämmitysmuodonmuutos energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2022, minkä vaikutus näkyy positiivisesti lämmityskuluissa. Vesikiertoinen patteriverkosto sekä käyttövesiputket on uusittu kokonaisuudessaan myös samassa yhteydessä sekä ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Juuri asennettu valokuituyhteys takaa myös nopean yhteyden.

Talo sijaitsee Sarkolassa, jota ympäröi kauniit puistoalueet. Päiväkoti ja koulu sekä lähikauppa ovat kaikki nopeasti saavutettavissa. Lisäksi rautatieasemalle ja ydinkeskustaan on kävelymatka.

Sovi oma esittelysi niin käydään yhdessä tutustumassa!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Pohjakuva

83 m²

mh*2, oh, k, rt, kph, s, 2*wc, varastotilaa

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

89 000 €

1072 €/m²

Myyntihinta 89 000 €

Kiinteistövero 271,32 € (vuosi 2025)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 190,00 €

Jätehuoltokustannukset 40,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 14,00 €

Muut kustannukset Lämmityskustannukset on ilmoitettu vuoden 2024 kustannusten mukaan. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	286-3-3093-2
Tontin pinta-ala	0m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kouvolan kaupunki
Tontin vuokra	671.47
Tontin vuokra-aika	2036-04-04 00:00:00.000
Kaava, m2	Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/