omakotitalo, mh*2, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, at, var

195 000 € • 90.0 m2 • 2 166,67 €/m2

Juurakkokuja 11, 45700,
Kuusankoski, Kouvola

omakotitalo, mh*2, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, at, var

Juurakkokuja 11, 45700, Kuusankoski, Kouvola

195 000 €

90 m2 • 2 166,67 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

1

Hyvin pidetty koti huippupaikalla!

Talon pinnat ovat siistissä kunnossa ja tyyliltään ajattomia. Rakennuksen kahdessa makuuhuoneessa on säilytystilaa. Tilavassa keittiössä on hyvä paikka ruokapöydälle. Toimivassa kodinhoitohuoneessa on kulku suoraan ulos ja pesuallas sekä hyvin tilaa kodinhoidolle. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja saunassa on ikkuna. Takapihan terassin toinen sivu avautuu etelään. Asuintilojen lisäksi löytyy lämmin autotalli ja varasto.

Paikallaan rakennettu ja pääosin tiiliverhoiltu talo. Rakennuksen kaikissa tiloissa on jalalle miellyttävä lattialämmitys, jonka tukena on ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Koneellinen, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto tuo energiatehokkuutta.

Talo sijaitsee arvostetulla Kuusankosken Sipilänmäen alueella, jossa on päiväkoti ja koulu sekä Kuusankosken keskusta ja Kymijoen ulkoilureitit lähellä. Myös kauppakeskukset ja Kouvolan ydinkeskusta ovat nopeasti saavutettavissa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
044 236 6212
tomi.huusari@roof.fi

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

90 m2

mh*2, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, at, var

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

195 000 €

2167 €/m2

Kiinteistövero 476

Muut kustannukset Sähkönkulutus 2024: 10 900 kwh (takkaa ei ole juurikaan käytetty). Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-23-92-15-L1

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

1329m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Kouvolan kaupunki

Tontin vuokra

443.19

Tontin vuokra-aika

2060-12-31 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Tontin kokonaisrakennusoikeus on asuinrakennuksen osalta 280 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa 1 3/4 kerrokseen. Sallitun kerrosalan lisäksi saadaan rakentaa yhdistetty auton säilytys- ja talousrakennus, jonka rakennusalan tulee olla enintään 5 % tontin pinta-alasta.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki

Sijainti

Juurakkokuja 11
45700, Kuusankoski, Kouvola

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]