kerrostalo, mh*2, k, oh, kph, s, wc, p
199 000 € • 70.0 m2 • 2 842,86 €/m2
Kalevankatu 28,
45100,
Kouvola,
Kouvola
kerrostalo, mh*2, k, oh, kph, s, wc, p
Kalevankatu 28, 45100, Kouvola, Kouvola
199 000 €
70 m2 • 2 842,86 €/m2
Yhtiövastike
257,25 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kalevankatu 28
Tee tarjous: Kalevankatu 28
Siistikuntoinen kolmio keskustassa
Valoisa ja kodikas kolmio, joka sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Keittiön ja olohuoneen väliin jää hyvä tila ruokapöydälle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii mainiosti työ- tai vierashuoneena. Oman saunan löylyissä rentoudut arjen kiireiden keskellä, ja toimiva kylpyhuone sekä erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka on erityisesti kesäaikaan ihana paikka oleskella ja nauttia ulkoilmasta.
Vuonna 2005 valmistunut velaton taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla keskustan alueella. Ydinkeskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Palomäen sekä Urheilupuiston ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan nurkan takana. Hoitovastike sisältää kaukolämmön, ja vesimaksut maksetaan oman kulutuksen mukaan.
Lisäksi myydään autokatospaikka AKP19, osakenumerot 7971-7985, pinta-ala 13,5 m2, velaton myyntihinta 4 200 €, hoitovastike 14,88 €.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2843 €/m2
Myyntihinta 199 000 €
Yhtiövastike 257,25 €
Hoitovastike 257,25 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Lisäksi myydään autokatos AKP19, osakenumerot 7971-7985, velaton myyntihinta 4200 € ja hoitovastike 14,88 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2012
Lämmitysverkoston saneerauspuhdistus
2014
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2015
Autokatoksen kattorakenteiden maalaus
2015
Autotallin katon korjaus (Varte 10 v.)
2016
Autokatoksen metalliosien maalaus
2016
Parvekkeiden ulkop.elementtisaumausten tiiv.kunnostus
2017
Parvekkeiden sisäpuolten maalaus kosteusvaurioiden kohdalta
2017
Yhden autopistoketolpan ja autopaikan lisäys
2018
Autotallin katon+ilmarakojen korjaus
2018
Savunpoistolaitteiston huolto
2019
Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2019
Autokatoksen katon pellitys
2019
Sadevesikaivojen tyhjennys (4 kaivoa)
2019
Savunpoistolaitteiston huolto
2020
Sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus
2020
Tv-antennin päävahvistin uusittu
2020
Savunpoistolaitteiston huolto
2021
LVIAS korjauksia; jäätymissuoja, kanavapaineet, jatkohälytykset
2021
Puuaita uusittu
2022
Autotallirakennuksen harjatiivisteen ja 10 kattotiilen uusiminen
2022
VSS-tilan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys
2023
Parvekelasituksien vuosihuollot, parvekekaiteiden listojen uusimiset, parvekkeiden sisäseinien huoltomaalaukset (osassa parvekkeita), nurkkaparvekkeiden kittaukset
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Kesän IV-nuohouksien yhteydessä havaittiin, että poistoilmakoneen imuteho ei riitä toisen puolen asunnoissa. Tästä syystä ullakon IV-putkistoon lisätään syyskuun aikana yksi lisäsäätöpelti tasaamaan poistoilmavirtoja. Sen jälkeen IV-nuohouksia jatketaan. Yhtiökokouksessa päätetty: Lämmitysverkoston saneerauspuhdistus, ohivirtausventtiilien/suodattimien asennus sekä korroosionestokemikaalien lisäys patteriverkostoon Suunniteltu:
2025
Piha-aidan ja autokatoksien puuosien pesu ja maalaus
2025
Pihan viheralueen kunnostus, kustannusarvio
4900
euroa
2026
Palovaroittimien vaihdot, kustannusarvio
2000
euroa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kouvolan Kouluheikki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
ES-Isännöinti Oy Pentti Sommarberg p. 040 1977 297 Torikatu 6 45100 KOUVOLA |
Yhtiön tilat ja varustelu |
koneellinen ilmanvaihto (tulo- ja poisto) |
Energialuokka |
E2013 |
Autokatosten määrä |
10 |
Autotallien määrä |
10 |
Tontin pinta-ala |
2238m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kalevankatu 28
45100,
Kouvola,
Kouvola