rivitalo, mh*2, k, oh, kph, s, wc
123 000 € • 78.5 m2 • 1 566,88 €/m2
Pappikallionkatu 6,
45150,
Vahtero,
Kouvola
rivitalo, mh*2, k, oh, kph, s, wc
Pappikallionkatu 6, 45150, Vahtero, Kouvola
123 000 €
78,5 m2 • 1 566,88 €/m2
Yhtiövastike
337,22 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Pappikallionkatu 6
Tee tarjous: Pappikallionkatu 6
Viihtyisä ja valoisa kolmio saunalla
Tämä vaaleasävyinen kolmio sijaitsee rakennuksen päädyssä, tarjoten rauhallisen ja suojaisan asuinympäristön. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, mikä luo avaran ja valoisan tilan. Tyylikäs ja moderni keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja takapihalle, josta avautuu kaunis näkymä metsikköön. Toimivassa kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Asunnolle kuuluu myös pistokkeellinen autopaikka.
Taloyhtiö sijaitsee halutulla alueella, jossa päiväkoti, koulu ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä. Pappikallion ja Mielakan loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä. Lisäksi rautatieasema ja ydinkeskusta ovat nopeasti saavutettavissa.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Hintatiedot
Velaton hinta
123 000 €
1567 €/m2
Myyntihinta 123 000 €
Yhtiövastike 337,22 €
Hoitovastike 337,22 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003
katon maalaus
2005
kaukolämpölaitteiden asentaminen
2007
piha-alueen asfaltointi
2009
ulko-ovien uusiminen
2009
lämmitysjärjestelmän perussäätö
2010
lumiesteiden asennus molempien talojen katolle (takapihan puoli)
2011
lumiesteiden asennus molempien talojen katolle (etupihan puoli)
2012-2013
huollon ja kunnossapidon vaatimat korjaukset
2014
molempien asuinrakennusten, huoneistokohtaisten varastojen sekä huoltorakennuksen julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2015
IV-kanavien puhdistus
2015
peltikatteen osittainen paikkamaalaus
2016
peltikatteen paikkamaalaukset, työn loppuun saattaminen
2016
vesikalusteiden tarkastus ja huoneistokohtaisten sulkujen uusiminen osaan huoneistoista
2018
postilaatikoiden uusiminen
2018
kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus sekä tarkemmat kosteustekniset tutkimukset huoneistoissa B, C ja H
2018
energiatodistuksen laatiminen
2019
takapihan puoleisten väliaitojen uusiminen
2019
huoneistojen B, C ja H kylpyhuoneiden vesieristykset ja muut taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat työt
2022
pihakaivojen (sade- ja jätevesi) paikallistaminen sekä viemärilinjojen huuhtelu/kuvaus
2022
uuden sadevesikaivon asennus huoneiston A edustalle
2023
A-talon takapihan puoleisen lappeen lumiesteiden uusiminen
2023
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2023
uuden ruohonleikkurin hankinta taloyhtiölle
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista: 2024 palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, 1 kpl per alkava 60 m2 (Lakimuutos tullut voimaan 1.1.2024, siirtymäaika päättyy 31.12.2025) 2026 vesikatteiden uusiminen 2027-2028 piha-asfaltoinnin uusiminen ja piha-alueen kunnostus 2028 energiatodistusten laatiminen/päivitys (voimassaolo päättyy 28.12.2028) Yhtiökokous 7.3.2024: -Keskusteltiin sähköautojen latauksesta, mikäli taloyhtiön asukkaat hankkivat sähköautoja tulevaisuudessa. Taloyhtiön olisi järkevintä aloittaa hankkeen suunnittelu teettämällä esim. KSS Energialla sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus, jonka perusteella saadaan kokonaiskuva yhtiön sähköjärjestelmien nykytilanteesta ja tarvittavista toimenpiteistä sähköautojen latausasemien asennukseen liittyen. -Keskusteltiin oravista, joita on jo pidempään havaittu liikkuvan molempien talojen yläpohja- ym. rakenteissa. Oravien torjunta on lainsäädännöstä (rauhoitusajat) johtuen todella hankalaa. Selvitetään keinoja, joilla voisi estää oravien kulkeminen kiinteistön rakenteissa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pappikallion-Salpa |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kouvolan Isännöintikolmio Oy Aki Juntunen puh. 040 1993 770 Asentajankatu 3 45130 KOUVOLA asiakaspalvelu@isannointikolmio.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2580m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pappikallionkatu 6
45150,
Vahtero,
Kouvola
