

































omakotitalo, mh/th*5, oh, k, rt, khh, kph, s, wc, vh, at
225 000 € • 147.0 m2 • 1 530,61 €/m2
Värälänkatu 10,
45150,
Kankaro,
Kouvola
omakotitalo, mh/th*5, oh, k, rt, khh, kph, s, wc, vh, at
Värälänkatu 10, 45150, Kankaro, Kouvola
225 000 €
147 m2 • 1 530,61 €/m2
Tontti
vuokrattu
Kerroksia
1
Näytä asiakirjat: Värälänkatu 10
Tee tarjous: Värälänkatu 10
Tilava koti puiston laidalla!
Rakennuksessa on jopa viisi huonetta, jotka toimivat mainiosti makuu- tai työhuoneina. Tarvittaessa autotallin viereinen huone toimii myös pukeutumishuoneena tai varastona. Avoin keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä, jossa on nykyaikainen saareke ja paikka isolle ruokapöydälle. Kodinhoitohuoneeseen on kulku suoraan ulkoa ja se on varustettu kurapisteellä. Kylpyhuoneessa on talon toinen wc ja saunassa on äänentoisto. Olohuoneesta pääsee suojaisalle, etelän suuntaan olevalle terassille. Asuintilojen lisäksi löytyy tilava lämmin autotalli, jonne on kulku myös sisäkautta eteisestä.
Kaukolämmön ja takan avulla lämmityskulut on mahdollista pitää kohtuullisina. Lisäksi aurinkopaneelit tuovat helpotusta sähkökuluihin.
Talo sijaitsee hyvällä tontilla, jonka takaosa rajoittuu lammella varustettuun Värälänpuistoon. Alueelta löytyy päiväkoti ja koulu sekä Sale ja K-Supermarket. Pappikallion luonto ja kuntopolku tarjoavat loistavat puitteet ulkoilla ja liikkua. Myös koiran omistajalle alue on todella toimiva.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
225 000 €
1531 €/m2
Kiinteistövero 505,04
Muut kustannukset Kaukolämmönkulutus: 2024 17,4 mwh ja 2023 16,2 mwh / vuosi. Sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
286-8-8264-2-L1 |
---|---|
Tontin pinta-ala |
875m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Kouvolan kaupunki |
Tontin vuokra |
396.48 |
Tontin vuokra-aika |
2039-01-27 00:00:00.000 |
Rakennusoikeus, m2 |
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 218 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen. |
Kaava, m2 |
Kouvolan kaupunki. |
Sijainti
Värälänkatu 10
45150,
Kankaro,
Kouvola