kerrostalo, mh, oh, kk, kph, vh

45 000 € • 41.0 m² • 1 097,56 €/m²

Hallituskatu 38, 45100,
Keskusta, Kouvola

kerrostalo, mh, oh, kk, kph, vh

Hallituskatu 38, 45100, Keskusta, Kouvola

45 000 €

41 m² • 1 097,56 €/m²

Yhtiövastike

297,25 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Heti vapaa koti hyvästä yhtiöstä!

Talon alimmassa kerroksessa sijaitseva kaksio, jossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneessa on tilaa myös ruokapöydälle ja huoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle.

Asunto Oy Hallituskatu 36-40 on rakennettu kolmelle omalle tontille ja yhtiöön kuuluu kolme kerrostaloa ja 54 asuinhuoneistoa. Yhtiön rakennuksia on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa putkiremontti on tehty. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Talo sijaitsee keskustan ja Käpylän alueiden rajalla, mistä on kävelymatka ydinkeskustaan ja rautatieasemalle. Myös Urheilupuiston ja Palomäen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat nopeasti saavutettavissa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

41 m²

mh, oh, kk, kph, vh

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

45 000 €

1098 €/m²

Velkaosuus 1 998 €

Yhtiövastike 297,25 €

Rahoitusvastike 100,45 €

Hoitovastike 196,80 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Mahdolliset autopaikkavuokrat ja saunamaksut.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994

Porraskäytävien ja parvekesivujen maalaus

1998

Koillissivujen saneeraus

2000

C-talon sauna, ulko-ovet, autotalliluiskien asfaltointi, A-talon kylmiön kompressori ja lauhdutin

2002

A-talon saunaosaston saneeraus, parvekkeiden kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö

2003

B-talon autolämmityspistokkeet ja sauna

2008

B-talon kylmäkellarikoneisto

2010

Vesikatot, lämpölaitteet, loput ikkunat uusittu

2011

Jätekatos rakennettu, lukot ja avaimet uusittu (Abloy Sento), putkiremontti (vesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt, ilmanvaihto)

2012

Porraskäytävien ja yhteisten tilojen maalaus, pihan istutukset ja laatoitukset, ulko-ovien portaiden laatoitus ja pellitys

2013

Väestönsuojan muuttaminen kuntosaliksi

2015

Öljysäiliön tarkistus ja täyttö, ovikoodisulkijat

2016

5 uutta autopaikkaa

2017

Talo 36: porraskäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeen oven uusiminen (P. Jäätvuori)

2018

Talo 38: samat korjaukset kuin

2017

, lisäksi peltikaton tuuletuksen parantaminen

2019

Talo 38 ja 40: kylmäkellarit suljettu, julkisivukunnostuksia, talo 40: porraskäytävien ikkunat ja ovi uusittu

2020

IV-puhdistus (Air Pipe Kouvola Oy)

2023

Lumiesteiden lisäys ja siirto, talo 40: huippuimurin laakerien vaihto, talo 36: kylmäkellarin sulkeminen

2024

Takaovien uusiminen

2024

Pihan perusparannus (autopaikat, sadevesikaivot, pinnoitteet, betonikivilaatoitukset, öljysäiliön poisto, sähköauton latauspaikat)

Tulevat korjaukset ja remontit

2026-2027

julkisivujen huoltomaalaus

2028

vesimittarien uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hallituskatu 36-40
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloisännöitsijät Oy Saija Vihertö saija.viherto@taloisannoitsijat.fi 05 375 2860
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. Yhtiökokouksen 2025 päätös: Päätettiin yhdistää saunat siten, että käyttöön jää talon 38 sauna. Talojen 40 ja 36 saunoja ei enää jatkossa lämmitetä ja kaikki saunavuorot siirretään talon 38 saunaan. Ylimääräinen yhtiökokous 16.5.2024 päätti hakea tupakointikieltoa asuntojen parvekkeille Kouvolan kaupungilta. Teknisen lautakunnan lupajaosto päätti määrätä tupakointikiellon asuinhuoneistojen parvekkeille 22.1.2025. Päätös tuli lainvoimaiseksi 8.3.2025.
Energialuokka	F2018
Tontin pinta-ala	5214m²
Tontin omistus	oma