omakotitalo, mh, oh, k, yläk.aulatila, kph, eteinen

159 000 € • 60.0 m2 • 2 650,00 €/m2

Kaivokatu 10, 37140,
Vanha Haavisto, Nokia

omakotitalo, mh, oh, k, yläk.aulatila, kph, eteinen

Kaivokatu 10, 37140, Vanha Haavisto, Nokia

159 000 €

60 m2 • 2 650,00 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Tunnelmallinen 1920-luvun pieni omakotitalo omalla idyllisellä 920 m2 aurinkoisella puutarhatontilla.

Tämä hurmaava hirsirunkoinen omakotitalo huokuu vanhan ajan tunnelmaa. Rakennusta on remontoitu ajan patinaa kunnioittaen ja olohuoneen vanhaa hirsiseinää on kaivettu kivasti esiin. Remontteja on tehty kattavasti 2000 luvulla, mm. kaikki talon sähköt ja käyttövesiputket on uusittu. Pintaremonttia on tehty useampaan otteeseen ja viimeisimpänä on päivitetty kylpyhuone nykystandardien mukaiseksi vuonna 2023.

Perinteisessä pihasaunassa saa rentouttavat löylyt – täällä arki pysähtyy ja kiire unohtuu.

Talo sijaitsee rauhallisella alueella, suojaisan puutarhapihan keskellä, lähellä luontopolkuja sekä ulkoilureittejä. Pihapiiri tarjoaakin runsaasti tilaa toteuttaa haaveita ja painaa sormensa multaan.

Asut lähellä Nokian keskustaa, Nokian keskustan palveluihin ja rautatieasemalle matkaa vain reilu kilometri. Koulut ja päiväkodit lähettyvilläsi, kävelymatkan päässä. Täältä on myös hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän vanhaa kunnioittavaan uniikkiin kokonaisuuteen!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila / 050 588 7064 matti.parkkila@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Harkitsetko oman asunnon tai kiinteistön myyntiä? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Pohjakuva

60 m2

mh, oh, k, yläk.aulatila, kph, eteinen

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

159 000 €

2650 €/m2

Kiinteistövero 172

Jätehuoltokustannukset 80,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 16,00 €

Muut kustannukset Kiinteistövero vuodelta 2024. Hulevesimaksu 49 €/v. Sekäjäteasian tyhjennys 7,10 €/kerta (240L astia). Sähkönkulutus ollut noin 9563 kWh/vuosi. Sähkölasku on ollut kyseisen kulutuksen mukaan 59,77 €/kk + siirtomaksut 69,73 euroa €/kk eli yhteensä 129,50 €/kk. Laskelmassa on käytetty sähkön kWh hintana 7,50 c/kWh. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

536-7-51-10

Tontin pinta-ala

920m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Alakerta 184 m² Yläkerta 92 m² Rakennusoikeuden määrä maksimissaan 276 m², mutta riippuu siitä, mitä rakentaa. Nokian kunnalla ei ole tietoa rakennusluvista eikä loppukatselmoinnista.

Kaava, m2

Lisätietoja: Nokian kaupunki/kaavoitus Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs) PL 2, 37101 Nokia

Sijainti

Kaivokatu 10
37140, Vanha Haavisto, Nokia

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]