Puutarhurinkatu 24, 45100, Sarkola, Kouvola

68 000 €

57 m² • 1 192,98 €/m²

Yhtiövastike

239,40 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 5

Tässä valoisassa ja modernissa kaksiossa yhdistyy tyylikkyys ja käytännöllisyys. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ja sen makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti myös etätyöpiste tai vaikka lukunurkkaus. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu, ja keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa taas on paikka pyykinpesukoneelle. Aamukahvit voi nauttia lasitetulla parvekkeella, josta aukeaa näkymät itään.

Taloyhtiö seisoo omalla arvokkaalla tontilla ja sitä on hoidettu kunnolla muun muassa hissi on uusittu. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja se sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja ja sauna tai pesutupa varattavissa.

Puutarhurinkadun talot ovat suosittuja, eikä ihme sijainti on loistava! Keskusta ja rautatieasema ovat ihan vieressä, ja Asematunnelin kautta kävellen suoraan Manskin sydämeen. Erinomainen valinta myös työasunnoksi!

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Pohjakuva

57 m²

mh, oh, k, kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

68 000 €

1193 €/m²

Yhtiövastike 239,40 €

Hoitovastike 239,40 €

Vesimaksu 28 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesivastike: 28€/hlö/kk. Autopaikkavuokra: 10€/paikka/kk. Autokatospaikkavuokra: 10€/paikka/kk. Saunamaksu: 2,50€/kerta. Pesutupamaksu: 2€/3,50€/kerta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1991: Vesikaton katteen uusiminen 1993: Parvekkeiden maalaus 1998: Ikkunoiden osittainen uusiminen 2000: Elementtisaumaus ja päätyelementin korjaus 2001: Kuivaushuoneen perusparannus 2001: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 20032004: Saunaosaston pesu- ja pukuhuoneiden korjaus 2004: Jätekatos 2005: Saunojen peruskorjaus 2005: Digi-tv valmius 2006: Vesikaton peruskorjaus 2008: Parvekkeiden etupintojen korjaus 2010: Hissin sisäpuolinen korjaus 2012: Eteläsiiven seinäelementtien korjaus 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013: Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2014: Television HD Ready asennus 2014: Mattotelineen alueen korjaus, pihapensaiden ja aitojen leikkaus 2015: Hissin korikaapelin uusiminen 2015: Talon sokkeliseinien osittainen paneelien uusiminen ja maalaus 2015: Eteläpäädyn betoniosien maalaus 2015: Ilmanvaihtokoneen moottorin uusiminen 2015: Vakiopainemittarin uusiminen 2015: Salaojien kaivuutyöt ja pihantasaus takapihalla 2016: Parvekkeiden maalaukset 2016: Kylpyhuoneiden kunnon tutkiminen 2016: Saunojen lauteiden ja paneelien uusiminen 2016: Pihavalaisimien parantaminen 2017: Parvekkeiden maalauskaista talkoilla 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2019: Sokkelin maalaus 2019: Vesikaton tarkastus 2020: VSS-tunnelin tiivistystyö 2020: Takapihan kunnostukset 2020: Parvekekulmien paikkaukset 2020: Salaojien pesu ja puhdistus 2021: Kurtturuusupensaiden poisto 2021: Sisäpihan vieraspysäköintialueen laajennus 2021: Ikkunoiden vesivuotojen korjauksia 2021: Eteläsivun elementtisaumojen tarkastus ja korjauksia 2021: Hissin hätäpuhelimen asennus ja kannatusköysien uusiminen 2021: Antennikeskuksen uusiminen 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022: Huippuimureiden uusiminen (3 kpl) 2023: Eteisaulan seinien maalaus ja kellarikäytävien lattian pinnoitus 2024: Autotallinovien uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Eteläsivun ulkoseinän pinnoitus ja elementtisaumojen uusiminen, parvekekaiteiden korjaukset Vesikaton kuntotarkastus Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2025-2026 Linjasaneeraus 2026

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Puutarhurinkatu 24
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloisännöitsijät Oy Riku Käki 05 375 2860 riku.kaki@taloisannoitsijat.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna 2 kpl, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, pesutupa, kellarikomerot
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	5
Tontin pinta-ala	2891m²
Tontin omistus	oma