kerrostalo, mh, kk, oh, kph, vh

58 000 € • 40.0 m² • 1 450,00 €/m²

Hallituskatu 36, 45100,
Käpylä, Kouvola

kerrostalo, mh, kk, oh, kph, vh

Hallituskatu 36, 45100, Käpylä, Kouvola

58 000 €

40 m² • 1 450,00 €/m²

Yhtiövastike

210,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Valoisa ja toimiva kaksio Kouvolassa

Viehättävä kaksio loistavalla paikalla Kouvolan Käpylässä. Asunnon valoisa olohuone toimii kodin sydämenä, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa.

Kompakti keittokomero on tehokkaasti suunniteltu arjen tarpeisiin. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Myös eteisessä on hyvin tilaa säilytykseen.

Asunto Oy Hallituskatu 36-40 koostuu kolmesta kerrostalosta ja yhteensä 54 asunnosta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen arkea helpottavia palveluita, kuten oman kuntosalin.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen – tule ja ihastu paikan päällä!

Ota yhteyttä!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

40 m²

mh, kk, oh, kph, vh

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

58 000 €

1450 €/m²

Velkaosuus 1 949 €

Yhtiövastike 210,00 €

Rahoitusvastike 18,00 €

Hoitovastike 192,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesivastike-ennakko 15 euroa/hlö/kk. Vesimittarit luetaan 30.6. ja 31.12. Ulkoautopaikka ilman pistoketta on 6 euroa/kk ja pistokkeella 12 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994

Porraskäytävien ja parvekesivujen maalaus

1998

Koillissivujen saneeraus

2000

C-talon sauna, ulko-ovet, autotalliluiskien asfaltointi, A-talon kylmiön kompressori ja lauhdutin

2002

A-talon saunaosaston saneeraus, parvekkeiden kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö

2003

B-talon autolämmityspistokkeet ja sauna

2008

B-talon kylmäkellarikoneisto

2010

Vesikatot, lämpölaitteet, loput ikkunat uusittu

2011

Jätekatos rakennettu, lukot ja avaimet uusittu (Abloy Sento), putkiremontti (vesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt, ilmanvaihto)

2012

Porraskäytävien ja yhteisten tilojen maalaus, pihan istutukset ja laatoitukset, ulko-ovien portaiden laatoitus ja pellitys

2013

Väestönsuojan muuttaminen kuntosaliksi

2015

Öljysäiliön tarkistus ja täyttö, ovikoodisulkijat

2016

5 uutta autopaikkaa

2017

Talo 36: porraskäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeen oven uusiminen (P. Jäätvuori)

2018

Talo 38: samat korjaukset kuin

2017

, lisäksi peltikaton tuuletuksen parantaminen

2019

Talo 38 ja 40: kylmäkellarit suljettu, julkisivukunnostuksia, talo 40: porraskäytävien ikkunat ja ovi uusittu

2020

IV-puhdistus (Air Pipe Kouvola Oy)

2023

Lumiesteiden lisäys ja siirto, talo 40: huippuimurin laakerien vaihto, talo 36: kylmäkellarin sulkeminen

2024

Takaovien uusiminen

2024

Pihan perusparannus (autopaikat, sadevesikaivot, pinnoitteet, betonikivilaatoitukset, öljysäiliön poisto, sähköauton latauspaikat)

Tulevat korjaukset ja remontit

2026-2027

julkisivujen huoltomaalaus

2028

vesimittarien uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hallituskatu 36-40
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloisännöitsijät Oy Saija Vihertö 05 375 2860
Yhtiön tilat ja varustelu	kuntosali, ilmastointi: koneellinen poisto Yhtiökokouksen 2025 päätös: Päätettiin yhdistää saunat siten, että käyttöön jää talon 38 sauna. Talojen 40 ja 36 saunoja ei enää jatkossa lämmitetä ja kaikki saunavuorot siirretään talon 38 saunaan. Ylimääräinen yhtiökokous 16.5.2024 päätti hakea tupakointikieltoa asuntojen parvekkeille Kouvolan kaupungilta. Teknisen lautakunnan lupajaosto päätti määrätä tupakointikiellon asuinhuoneistojen parvekkeille 22.1.2025. Päätös tuli lainvoimaiseksi 8.3.2025.
Energialuokka	F2018
Autotallien määrä	7
Tontin pinta-ala	5214m²
Tontin omistus	oma