Kullervontie 20, 45720, Kuusankoski, Kouvola

42 000 €

36 m² • 1 166,67 €/m²

Tontti

oma

Kerroksia

Pieni punainen mummonmökki Kuusankoskella

Hurmaava pieni mummonmökki sijaitsee vehreällä tontilla Kuusankosken Kolarinmäellä. Tämä idyllinen talo tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä ja toimii erinomaisesti loma-asuntona. Alakerrassa on kodikas keittiö ja viihtyisä olohuone. Yläkertaan on vuonna 2016 rakennettu tilava makuuhuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Talossa ei ole sisä-wc:tä tai suihkua, mutta pihalta löytyy kompostoiva ulko-wc sekä pihasauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt luonnon helmassa. Tontille tulee kunnan vesijohto, mutta sitä ei ole vedetty taloon sisälle.

Tämä viehättävä pikkutalo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja perinteistä mökkitunnelmaa lähellä palveluita. Kauppakeskus Veturiin on matkaa vain muutama kilometri, ja Kuusankosken monipuoliset palvelut ovat myös lähellä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Hintatiedot

Velaton hinta

42 000 €

1167 €/m²

Kiinteistövero 173,08 € (vuosi 2025)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 31,50 €

Jätehuoltokustannukset 10,00 €

Muut kustannukset Asunto on toiminut nykyisillä omistajilla loma-asuntona, siksi kustannukset ovat pieniä. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	286-403-1-51
Tontin pinta-ala	0m²
Tontin omistus	oma
Rakennusoikeus, m2	AO2 Omakotitalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Suurin sallittu kerrosalamäärä on 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.
Kaava, m2	Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/