omakotitalotontti,

289 000 € • 1296.0 m2 • 222,99 €/m2

Hirsipolku 6, 02720,
Laaksolahti, Espoo

omakotitalotontti,

Hirsipolku 6, 02720, Laaksolahti, Espoo

289 000 €

1 296 m2 • 222,99 €/m2

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Noin 1296 m² määräala, jossa rakennusoikeutta vaikka kahdelle omakotitalolle Laaksolahden arvostetun pientaloalueen sydämessä!

Määräala sijoittuu vanhaan vehreää pihapiiriin. Rakennusoikeutta on noin 259,2 m² ja tontille saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Tässä siis loistava paikka omakotitalolle isolla pihalla, kahdelle omakotitalolle tai paritalolle. Tontilla sijaitsee tällä hetkellä ennen 1950-lukua rakennettu rintamamiestyylinen talo ja vaja, jotka myydään purkukuntoisina.

Määräala lohkotaan kiinteistön kokonaisalasta omaksi tontikseen kaupan myötä tai ostajan tarpeiden mukaan kiinteistölle voidaan myös luoda hallinnanjakosopimus ja tehdä kauppa määräosasta.
Määräalalla sijaitsevat rakennuspaikat on mahdollista ostaa myös erikseen tai kiinteistön voi ostaa myös kokonaisuudessaan. Koko kiinteistön pinta-ala on Espoon kaupungin tonttijaon mukaisesti 2176 m² ja rakennusoikeutta on noin 435 m² yhteensä kolmeen pientaloasuntoon. Käytännöllisen muotoisen tontin yläosassa sijaitsee 1960-luvulla rakennettu remontin tarpeessa oleva tiilitalo jättäen kaksi loistavaa rakennuspaikkaa tontin alaosaan.

Laaksolahden alue on rauhaisaa ja läheltä löytyy niin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuin useita päiväkoteja ja kouluja. Alueella on hyvät palvelut ja toimivat yhteydet pääkaupunkiseudulle.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

289 000 €

223 €/m2

Myyntihinta 289 000 €

Muut kustannukset Talo on ollut asumattomana useita vuosia eikä kulutusperusteisista kustannuksista ole näin ollen saatavilla tietoa. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Tulevat kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Kiinteistövero 1691,88 €/v (2023) on koko kiinteistön kiinteistövero. Kiinteistöveron määrä voi muuttua mahdollisen uudisrakentamisen tai vanhojen rakennusten purun myötä. Uusi kiinteistövero määräytyy uudisrakennuksen valmistuttua. Uuteen veroon vaikuttavat mm. tontin pinta-ala sekä asuinrakennus. Varainsiirtovero 4% (ei koske ensiasunnon ostajia)

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

49-413-5-313

Kiinteistön nimi

K.28 T.18

Tontin pinta-ala

1296m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

AO= Erillispientalojen korttelialue. II = Rakennuksen enimmäiskerrosmäärä on kaksi. 1 § = Pääasiallisesti maanpäälisiä kellarikerroksia ei saa rakentaa kaksikerroksisiin asuinrakennuksiin. 2 §= Autopaikkoja on rakennettava vähintään seuraavasti: AO 2 autopaikkaa/asunto. 3 § = Tontille saa rakentaa enintään yhden asunnon kutakin tontin alkavaa 900 m² kohti. 4 § = Minimitonttikoko on 700 m². Lisätietoja Espoon kaupunki.

Sijainti

Hirsipolku 6
02720, Laaksolahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.