Tontti

oma

Kerroksia

2

Upea kartanomainen kiinteistö Kirkkonummen Kylmälässä – luonnon rauhaa ja ainutlaatuista tunnelmaa

Tervetuloa unelmiesi kotiin, joka hurmaa kauneudellaan, tilallaan ja rauhallisella sijainnillaan. Kirkkonummen Kylmälässä sijaitseva kokonaisuus on vaikuttuva yhdistelmä luonnonläheistä asumista, järvinäkymiä ja laadukasta elämää. Valtavan, vehreän ja huolella hoidetun puutarhamaisen tontin ansiosta saat nauttia yksityisyydestä ja luonnon monimuotoisuudesta omassa rauhassasi.

Talon 230 m² kätkevät sisäänsä avarat ja toimivat tilat niin perheelle, kuin tilaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle. Reilunkokoiset makuuhuoneet ja suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta, ja ikkunoista avautuu upea näkymä järvelle. Täällä luonto ei ole vain taustamaisema, vaan olennainen osa kodin tunnelmaa ja sisustusta.

Talon ympärillä kiertävät suuret terassipatiot, jotka kutsuvat nauttimaan aamukahvista auringonnousun aikaan tai illallisesta ilta-auringon lempeässä valossa. Rannalle on kiinteistöltä kulkuoikeus, ja venepaikka mahdollistaa sujuvan pääsyn vesille. Pihapiiri tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia – tänne voit toteuttaa paljun, uima-altaan tai vaikkapa lasten ja aikuisten harrastepaikkoja.

Maalämpö ja aurinkopaneelit pitävät asumiskustannukset miellyttävän matalina ympäri vuoden. Lisäksi kiinteistöllä on oma porakaivo, jonka vedenlaatu on tutkittu – halutessasi voit liittyä myös vesiosuuskuntaan. Kiinteistöstä on pidetty erinomaista huolta, ja remontteja on toteutettu suunnitelmallisesti. Myös kuntotarkastus on tehty kesällä 2024, mikä tuo lisäturvaa uudelle omistajalle.

Kylmälä on viehättävä kylä Kirkkonummen pohjoisosassa, lähellä Lapinkylää. Alueen maalaismainen tunnelma tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, ratsastukseen ja luonnosta nauttimiseen – lähistöltä löydätkin hevostalleja, ratsastuskouluja ja uimarannan. Vaikka ympäristö henkii rauhaa ja luonnonläheisyyttä, Helsingin keskusta on vain kohtuullisen matkan päässä.

Täällä voit jättää kiireen taaksesi ja uppoutua luonnon kauneuteen – tämä koti on unelmapaikka sinulle, joka arvostat avaruutta, laatua ja rauhallista elämää.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä ainutlaatuinen koti pitää kokea paikan päällä!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
📞 Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja | 040 830 1029
📧 sami.pelkonen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

🌍 Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

230 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

669 000 €

2909 €/m2

Myyntihinta 669 000 €

Muut kustannukset Kiinteistövero 828,92 Euroa / vuosi. Sähkö- sisältyy lämmitys n, 2400,00 Euroa / vuosi Tiemaksu Prasintie 154,00 Euroa / vuosi Umpikaivon tyhjennys HSY n. 173,00 Euroa / kerta. Nykyisellä omistajalla 3-4 kertaa vuodessa. Roska astian tyhjennys HSY kuukausittain sisältyy Hsy:n laskuun Nuohooja kerran vuodessa 50,00 Euroa Asumiskulut siis yhteensä = n. 320,00 Euroa/kk

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

257-452-2-586

Kiinteistön nimi

SAMMALO

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

7530m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

Kirkkonumen kunta, kaavoitus A-1 Maaseutumainen asuntoalue

Sijainti

Prasintie 30
02540, Kylmälä, Kirkkonummi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.