omakotitalo, 7h, k, aula, khh suihkutilalla, erill. wc, kph, kuisti
525 000 € • 226.5 m2 • 2 317,88 €/m2
Kariontie 8 B,
28600,
Tuorsniemi,
Pori
omakotitalo, 7h, k, aula, khh suihkutilalla, erill. wc, kph, kuisti
Kariontie 8 B, 28600, Tuorsniemi, Pori
525 000 €
226,5 m2 • 2 317,88 €/m2
Tontti
Oma
Kerroksia
2
Tee tarjous: Kariontie 8 B
Tämä vuonna 2005 valmistunut talo yhdistää perinteisen rakennustavan ja modernin asumisen helppouden. Se tarjoaa vanhan talon hengen uudessa muodossa – avarat, valoisat tilat ja lämminhenkisen tunnelman, arjen luksusta parhaimmillaan.
Suuri hoidettu piha istutuksineen kutsuu nauttimaan vuodenajoista, ja sisältä löytyvät hulppeat tilat viiden makuuhuoneen, upean keittiön sekä kauniisti entisöityjen materiaalien ja yksityiskohtien kera. Alun perin 1920-luvun upea takka, entisöidyt sisäovet sekä perinteiset lankkulattiat luovat kodin, jossa historia elää arjen keskellä.
Arki on täällä helppoa ja toimivaa: kodinhoitotilat, runsaasti säilytysratkaisuja, tilava keittiö sekä talousrakennus, josta löytyy saunaosasto, takkahuone ja autotalli. Suuret 3,5 x 3,5 m tallin ovet tekevät kaluston säilytyksestä tai yrittäjän työtiloista vaivatonta.
Koulu sijaitsee vieressä, lähikauppa vain muutaman minuutin päässä ja Porin keskusta kuuden kilometrin etäisyydellä – rauha ja luonto yhdistyvät sujuvaan arkeen.
Jos etsit kotia, jossa on sekä sydäntä sykähdyttävää tunnelmaa että arjen toimivuutta, tämä koti on tehty sinulle.
Tätä unelmaa esitellään vain yksityisnäytöin – varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!
Kohteen sinulle myy ja esittelee:
Alex Salo
Myyntijohtaja
044977151
Roof LKV Satakunta
Hintatiedot
Velaton hinta
525 000 €
2318 €/m2
Kiinteistövero 813,72 / vuosi
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 200,00 €
Jätehuoltokustannukset 50,00 €
Muut kustannukset Myyjältä saadun tiedon mukaan kiinteistön sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 yhteensä noin 22 500 kWh, joka on ollut keskimäärin noin 200 euroa kuukaudessa vuositasolle laskettuna. Kulutus sisältää sekä käyttösähkön, lämmitykseen käytetyn sähkön että hallitilassa harjoitetun yritystoiminnan sähkönkulutuksen, sisältäen käyttö-, siirto- ja perusmaksut sekä verot. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kiinteistövero on vuodelta 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Tontille johtaa yksityistie, jonka käyttöön kiinteistöllä on tieoikeus. Tien osakkaita ovat viisi kiinteistöä. Tieosakkaiden kesken ei ole laadittu hallinnanjakosopimusta, eikä tiekuntaa ole perustettu. Tien kunnossapito ja talviauraus on hoidettu osakkaiden keskinäisellä sopimuksella, joko itse tai tarvittaessa tilaamalla työ ulkopuoliselta urakoitsijalta. Todelliset kustannukset voivat vaihdella suurestikin asukasmäärän, kulutustottumusten sekä palvelusopimusten mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Talousrakennuksen katto maalattu 2023, Kodinhoitohuone, alakerran wc:n kaapit ja pytty uusittu 2022, Keittiö uusittu, lattiat maalattu 2021, Alakerran sähkötilan maalaus, talousrakennuksen päätyyn tehty teräsrakenteinen katos-runko, molempien rakennuksien sokkelit maalattu 2025.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
609-445-15-622 |
|---|---|
Tontin pinta-ala |
0m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Kariontie 8 B
28600,
Tuorsniemi,
Pori