omakotitalo, 6h,k,s,kph,khh,2xwc,vh,parv,ter,las.ter,kuisti,at,ak,var

549 000 € • 151.0 m2 • 3 635,76 €/m2

Massakatu 8, 33400,
Ryydynpohja, Tampere

omakotitalo, 6h,k,s,kph,khh,2xwc,vh,parv,ter,las.ter,kuisti,at,ak,var

Massakatu 8, 33400, Ryydynpohja, Tampere

549 000 €

151 m2 • 3 635,76 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Nyt vapautumassa tilava koti Ryydynpohjasta!

Tässä kodissa on tilavat, valoisat huoneet kahdessa kerroksessa. Makuuhuoneita on viisi, kaksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa. Varaavalla takalla varustettu olohuone yhdistyy keittiöön luoden toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille. Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone ovat alakerrassa. Saunasta pääset vilvoittelemaan mukavasti lasitetulle terassille.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso aulatila ja wc. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta.
Talo on sähkölämmitteinen, mutta autotallin katolla olevat 16 kpl aurinkopaneelia sekä ilmalämpöpumput sisällä yhdessä takan kanssa pitävät huolen, että lämmityskulut pysyvät maltillisina.
Puutarhassa on ihastuttava paviljonki isolla terassilla sekä grillikatos. Nurmikkoalueella on tilaa lasten leikeille ja peleille.
Pihassa on lisäksi lämmin autotalli, autokatos ja varasto sekä puuliiteri.
Sijainti on mainio! Kaikki tarpeelliset palvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan !

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
Anne-Maria Hirviniemi
Puh. 050 5272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi
Get a roof!
www.roof.fi

Pohjakuva

151 m2

6h,k,s,kph,khh,2xwc,vh,parv,ter,las.ter,kuisti,at,ak,var

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

549 000 €

3636 €/m2

Myyntihinta 549 000 €

Kiinteistövero 909,76

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 100,00 €

Jätehuoltokustannukset 37,50 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 15,00 €

Muut kustannukset Aurinkopaneeleja on autotallin katolla 16 kpl.( Sunlink poly a 280W/ paneli, inventteri Stega 3200W) Valokuitukaapeli tulossa 12/2025.Seinään saakka on maksettu. Liittymä pitää erikseen tilata Elisalta ja maksaa lisäksi. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-270-2662-19

Lot area

938m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

rakennusoikeutta käytetty : okt 174m2 ja autotallirakennus 36 m2 (kerrosala-m2)

Kaava, m2

Sitova tonttijako, Naapurustoon aloitetaan talon rakentaminen. Omakotialuetta, ei isoja kaavamuutoksia tällä hetkellä tiedossa. Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere puh. 041 7308168 Asiakaspalvelu

Sijainti

Massakatu 8
33400, Ryydynpohja, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.