

















































omakotitalo, 6h,k,kph,s,khh,2wc,vh,AT,AK,var.
349 000 € • 158.0 m2 • 2 208,86 €/m2
Tiaisrinne 9,
90420,
Kaakkuri,
Oulu
omakotitalo, 6h,k,kph,s,khh,2wc,vh,AT,AK,var.
Tiaisrinne 9, 90420, Kaakkuri, Oulu
349 000 €
158 m2 • 2 208,86 €/m2
Tontti
Vuokra
Kerroksia
2
Tee tarjous: Tiaisrinne 9
Upea, rakkaudella pidetty omakotitalo suositulta Kaakkurin Kiviharjun asuinalueelta vapautumassa uusille asukkaille!
Tämä viiden makuuhuoneen koti on hurmaava! Korotetun sisäkaton ja suurien ikkunoiden ansiosta oleskelutila on poikkeuksellisen avara sekä valoisa. Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi-ja laskutilaa. Ruokailuryhmälle on varsin runsaasti tilaa.
Alakerrasta löytyy kaikki arjen kannalta tärkeät toiminnot; käytännöllinen kodinhoitohuone ja saunatilat sekä erillinen wc. Alakerrassa on myös kaksi kodin makuuhuoneista. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja avara aulatila sekä suihkulla varustettu erillinen wc. Säilytystilaa löytyy kodista runsaasti makuuhuoneiden kaapistoista, erillisestä vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta.
Tekniikaltaan talo on luonnollisesti juuri niin moderni, kuin olettaa voi. Kaikki tilat lämpenevät kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varaava takka löytyy myös talvipäivien tunnelman luojaksi.
Tontti on sijainniltaan aurinkoinen ja sen muodon ansiosta takapiha on naapureilta hyvin suojainen. Piha on viimeistelty kiveyksin ja istutuksin. Pihalla on myös talousrakennus, jossa autotalli, katos ja iso eristetty varasto.
Alue on etenkin lapsiperheelle erinomainen: Koulut, kaupat ja päiväkodit sijaitsevat kaikki noin 2km säteellä. Ulkoilua harrastaville sijainti on täydellinen. Kuntopolut ja ladut lähtevät tien toiselta puolen metsästä ja Kaakkurin liikuntamaakin vain kiven heiton päässä. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat, mikä tekee arjesta sujuvaa niin autolla kuin julkisillakin kulkuneuvoilla liikkuville.
Soita ja sovi esittely tähän hurmaavaan kotiin!
Kati Mäkinen 0401388669
kati.makinen@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
349 000 €
2209 €/m2
Myyntihinta 349 000 €
Kiinteistövero 442,64 / vuosi
Muut kustannukset Kaukolämmön vuosikäyttöarvio on n. 20 MWh/v joka on ollut keskimäärin n. 150 sisältäen perusmaksut ja energiamaksut. Sähkönkulutus ollut n.11000 kWh/v. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesi- ja jätemaksut oman sopimuksen mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
lämmönvaihtimen vaihto.
2024
ulkoverhouksen maalaus.
2024-2025
pintaremonttia.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-27-162-4-L1 |
---|---|
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2059 |
Sijainti
Tiaisrinne 9
90420,
Kaakkuri,
Oulu