omakotitalo, 6h, k, rt, kph, s, khh, wc, kph/wc, ak, at, var, parveke
519 000 € • 197.0 m2 • 2 634,52 €/m2
Linnanmäentie 4,
05810,
Pavinmäki,
Hyvinkää
omakotitalo, 6h, k, rt, kph, s, khh, wc, kph/wc, ak, at, var, parveke
Linnanmäentie 4, 05810, Pavinmäki, Hyvinkää
519 000 €
197 m2 • 2 634,52 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Linnanmäentie 4
Tee tarjous: Linnanmäentie 4
Harvoin tarjolla, suositulla Pavinmäen alueella!
Tämä omalla rinnetontilla (1052 m²) sijaitseva kaksitasoinen omakotitalo on todella hyvin pidetty. Huoltotoimenpiteitä tehty säännöllisesti sekä kodinkoneet ja autotalli uusittu lähivuosina. Kiinteistöstä löytyy mm. terassi (markiisi), katettu parveke, autotalli (lämmin, noin 23 m²), autokatos, varasto (lämmin, noin 7 m²).
Tilavien makuuhuoneiden (4 kpl) lisäksi yläkerrasta löytyy iso aulatila, vaatehuone sekä kylpyhuone/WC -yhdistelmä. Alakerrasta löytyy runsaalla säilytystilalla varustettu eteinen, saarekkeellinen keittiö, valoisa ruokailutila, olohuone (josta kulku terassille), takkahuone, erillinen WC, kylpyhuone poreammeella, sauna ja kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos autotallin ja autokatoksen läheisyyteen.
Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö (kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys), kokonaissähkönkulutus on ollut noin 13 000 kWh/v. Lisäksi löytyy varaus maaviilennykselle ja varaava takka alakerrasta. Käyttömukavuuden lisäämiseksi on takapiha tasoitettu tasamaaksi.
Koti sijaitsee suositulla alueella Hyvinkäällä, joka rajoittuu virkistysmetsään, jossa myös terveysmetsäpolku pitkospuineen sekä suo-alueineen. Aivan läheltä löytyy myöskin valaistu lenkki- ja hiihtolatu. Lähimpään kouluun lapset voivat kulkea ilman tien ylityksiä. Keskustan palvelut, koulut (lähin n. 800 m) ja päiväkodit (lähin n. 200 m) kaikki noin kilometrin etäisyydellä.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
519 000 €
2635 €/m2
Kiinteistövero 975,70 € (2024)
Muut kustannukset Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 13 200 kWh/v. Sähkö siirtoineen on nykyisillä asukkailla maksanut noin 2 600 €/v, eli 220 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla on kustannus ollut noin 27 €/kk. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, nykyisilä asukkailla on kustannus ollut noin 36 €/kk. Nuohous kerran vuodessa (viimeisin 2024). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
106-33-3281-6 |
|---|---|
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
1052m2 |
Tontin omistus |
oma |
Kaava, m2 |
AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Tontille saa varata oman ammatin harjoittamiseen tarkoitettua ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta työ-, toimisto- ja palvelutilaa enintään 5% rakennetusta kerrosalasta. Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaavamuutos: Etumartinkuja 2, 15:016 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia käyttötarkoituksen muutosta toimistorakennusten korttelialueesta asumisen / palveluasumisen sallivaksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 19.06.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta, Puh. 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi |
Sijainti
Linnanmäentie 4
05810,
Pavinmäki,
Hyvinkää
