Harjutie 11, 37550, Tuuliala/Nurmisaari, Lempäälä

Uniikki omatonttinen rantaunelma vapautumassa!

Tässä kauniissa ja hyvin hoidetussa kiinteistössä on 3225m2 tontti ja upea iso piha rajoittuen omaan 50m pitkään rantaan rantasaunalla. Sisätiloiltaan tämä koti tarjoaa väljyyttä, kodikkuutta ja tilaa isollekin perheelle, jossa kaikille on oma rauhallinen tilansa. Yhteiset perheen tilat muodostavat upean, valoisan ja avoimen kokonaisuuden yhdistäen tilavan olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Suuret ruudulliset ikkunat vangitsevat katseen, josta on upeat näkymät vesistöön ja hyvin hoidetulle pihalle.
Taloa on hoidettu ja huollettu hyvin vuosien varrella ja viimeisimpänä vuonna 2023 on uudistettu lämmitysjärjestelmä ilma-vesi-lämpöpumppujärjestelmään, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja -pattereilla.
Talossa on kaksi kerrosta jakautuen yläkerran kolmeen makuuhuoneeseen, kylpyhuone/wc, aulaan, parvekkeisiin. 1. kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, ruokailuhuone, keittiö, olohuone ja kulku terassille.
Talon molemmin puolin on terassit oleskeluun.
Ranta tarjoaa kesämökkitunnelmaa puulämmitteisellä rantasaunalla, jossa on oleskeluhuone+parvi lämmityksellä/ viilennyksellä ilmalämpöpumpulla sekä tunnelmallinen puulämmitteinen kamina.
Laituri kutsuu uimaan, kalastamaan, melomaan ja vaikka vaan viettämään päivää rentouttavissa maisemissa.
Tämä upea kokonaisuus tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kesämökkeilyä ja omakotitaloasumista!
Kiinteistön sijainti on rauhallinen veden ympäröimä alue. Pirkanmaan parhaimmat kalavedet omassa rannassa. Vesiyhteys Tampereelle ja jopa Janakkalaan asti. Tontilla hoidettuja omenapuita, kirsikkapuu, marjapensaita, vadelmaa, pensasmustikkaa.
Talon ikkunoista näkymä Herralanvuolle ja Nurmisaaren alueelle.
Kiinteistöllä lämmin autotalli sekä autokatos ja kiinteistöllä runsaasti varastotilaa.
Kerrosalat: Päärakennus 220m2+ lämmin autotalli/varasto 38m2+ rantasauna 30m2
yhteensä 288m2.

Nurmisaari tunnetaan arvostettuna ja rauhallisena alueena, joka tarjoaa idyllisen ympäristön perheille. Alueen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähistöllä.
Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola