rivitalo, 6h, k, 2 x kph, wc, sauna, parveke, autotalli, harrastetila
499 000 € • 198.0 m2 • 2 520,20 €/m2
Lepolantie 98,
00660,
Länsi-Pakila,
Helsinki
rivitalo, 6h, k, 2 x kph, wc, sauna, parveke, autotalli, harrastetila
Lepolantie 98, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
499 000 €
198 m2 • 2 520,20 €/m2
Yhtiövastike
746,60 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Lepolantie 98
Tee tarjous: Lepolantie 98
Tilava rivitalon päätyasunto Länsi-Pakilasta. Iso suojaisa piha ja maalämpö!
Tervetuloa Länsi-Pakilaan, yhdelle Helsingin rauhallisimmista ja halutuimmista pientaloalueista! Nyt tarjolla on kahden kerroksen tilava päätyasunto rivitalossa, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle.
Asunto sijaitsee vehreällä ja suojaisalla tontilla, ja sen oma piha on poikkeuksellisen suuri, aurinkoinen ja yksityinen. Tämä on täydellinen lasten leikkeihin, kesäpäivien viettoon tai vaikkapa viherpeukalolle.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti vuosien varrella. Viimeisimpänä merkittävä maalämpöprojekti valmistui, mikä kertoo yhtiön panostuksesta ekologisuuteen ja energiatehokkuuteen, joka näkyy myös kustannuksissa positiivisesti. Myös yleiset piha-alueet ja rakenteet ovat siistissä kunnossa.
Länsi-Pakila on tunnettu viihtyisyydestään, turvallisuudestaan ja erinomaisista ulkoilumaastoistaan. Kävelymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit ja lähikaupat, ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan ja Kehä I:n kautta moneen suuntaan. Keskuspuisto, Paloheinän lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut ovat aivan vieressä.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää rivitaloasumisen mukavuus, iso oma piha ja rauhallinen sijainti kasvavassa, silti vakiintuneessa kaupunginosassa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k sekä pohjakerroksessa sauna pesuhuoneineen+rakentamaton uima-allashuone+askarteluhuone+varasto.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
499 000 €
2520 €/m2
Yhtiövastike 746,60 €
Rahoitusvastike 196,70 €
Hoitovastike 549,90 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Autopaikka 13,5€ / vuosi. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Maalämpösaneeraus (kesken)
2024
Julkisivukorjauksia.
2023
Huoneistokohtaisten datakaapeleiden asennukset, ilmalämpöpumppujen asennuksia, Sähköautojen latausvalmiuksien rakentaminen (Sähkö Tuomaala), Tietoliikennekaapelien asentaminen taloyhtiöjakamosta asuntoihin, taloyhtiönetti.
2021
Ulkoportaiden ja parvekkeiden kunnostustöitä.
2020
Ulkoportaiden ja parvekkeiden kunnostustöitä.
2019
Katon ja sokkeleiden maalaus, lipputangon uusiminen.
2018
Salaojaremontti, sadevesijärjestelmien uusiminen, Lämpöpatterien termostaattien uusinta, käyttövesiputkiston ja viemärien saneeraus. Lisätietoa: Isännöitsijän ilmoitus 7.7.
2025
Urakka kattoi koko käyttövesijärjestelmän päävesimittarilta kaikkien asuntojen vesipisteille asti, eli sekä nousujohdot että asuntojen jakoputket, sekä rakennusten väliset ulkokanaalit. Viemärijärjestelmän osalta saneerattiin kaikki sisäpuoliset pysty- ja pohjaviemärit lattiakaivoineen. Patteriverkoston putkia ei vaihdettu, vaan niille tehtiin ainoastaan huolto. Putket - mukaan lukien osakkaan vastuulle kuuluvat osuudet - uusittiin tietojeni mukaan kaikissa huoneistoissa, myös myytävässä huoneistossa A.
2016
Rakennusten päätykolmioiden maalaus sekä autotallin päätyseinien laudoituksen uusiminen, Pohjois- ja etelä puolien ikkunoiden maalaus.
2015
Ikkunoiden kuntokatselmus.
2013
Vesi ja viemäri - järjestelmä kuntotutkimus.
2010
Lämmitysjärjestelmä - lämmönsiirrin uusittu.
2009
Kuntotarkastus, Raksystems Oy.
2006
Vesikaton uusinta.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Maalämpösaneeraus
2025
tiilisaumojen kunnostus, huoneistokohtainen ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa (osakkaiden toimesta), roskakatoksen uusiminen.
2026
huoneistokohtainen ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa (osakkaiden toimesta), lukkojen uudistus, Sadevesikaivojen puhdistus.
2027
huoneistokohtainen ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa (osakkaiden toimesta).
2028
huoneistokohtainen ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa (osakkaiden toimesta).
2029
huoneistokohtainen ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa (osakkaiden toimesta). Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Lukijan on huomattava, että Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Lepolantie 98 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Osakas, Janne Kytömäki. janne.kytomaki@gmail.com |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät muuntamohuone ja lämpökeskushuone pinta-alaltaan yhteensä 28 m2 sekä työkalu-ja polkupyöräsuojat, pinta-alaltaan yhteensä 27 m2. Ilmanvaihto: painovoimainen Tietoliikenneyhteydet: Elisa talokuitu |
Tontin pinta-ala |
3004m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lepolantie 98
00660,
Länsi-Pakila,
Helsinki
