omakotitalo, 5mh, oh, aula, k, kh, 2xwc, s, khh, p.
260 000 € • 178.0 m2 • 1 460,67 €/m2
Vallitie 3,
37420,
Koskenkylä,
Vesilahti
omakotitalo, 5mh, oh, aula, k, kh, 2xwc, s, khh, p.
Vallitie 3, 37420, Koskenkylä, Vesilahti
260 000 €
178 m2 • 1 460,67 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
2
Tee tarjous: Vallitie 3
Vesilahden Koskenkylästä vapautuu omatonttinen tilava puutalo uusille omistajille!
Talon suuri olohuone yhdistyy toivotusti keittiön ja ruokailutilan kanssa ja siihen mahtuu
mukavasti suurikin ruokapöytä. Olohuoneessa tunnelmallinen avotakka.
Olohuoneesta on käynti suojaisalle etelään avautuvalle takapihalle. Terassilla on rentoutumista varten tilava avokuisti ja mukavan kokoinen piha, joka rajoittuu osittain puistoalueeseen. Talossa on kaksi kerrosta, ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö, pesutilat, sauna ja erillinen wc.
Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, iso oleskeluaula, parveke, wc ja sivuvintti.
Talon lämmitys vesikiertoisilla pattereilla ja vesikiertoisella lämmityksellä pelleteillä.
Rauhallinen sijainti on lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa koulu ja päiväkoti ovat vieressä.
Pihassa pieni oma metsä, vadelmia, mustikoita, ahomansikoita ja istutuksia.
Tarvittaessa saunapuut omalta tontilta. Rakennusoikeutta jäljellä, mikäli harkitsette esim. autotallin rakentamista. Tervetuloa esittelyyn!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
Hintatiedot
Velaton hinta
260 000 €
1461 €/m2
Myyntihinta 260 000 €
Muut kustannukset Lämmityskustannukset (pelletti) 90,91 €/kk (2000 €/vuosi). Keskimääräinen käyttösähkön sähkönkulutuskustannus (167 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kiinteistövero 411,30 €/v (2024). Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Vesi ja jätevesi 35,33 €/kk. Puhtaanapito (jätemaksu) 7,70 €/kk. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
922-403-2-30 |
|---|---|
Kiinteistön nimi |
Vallirinne |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
2700m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Tilan rakennusoikeus on laskukaavan mukaan tehokkuusluku x tilan pinta-ala eli 0,15 x 2 700,00 m2 = 405 kem2. Saatavilla olevien asiakirjojen mukaan sallittavasta rakennusoikeudesta olisi käytetty 267 m2. Käytetty kerrosala tulee tarkistaa, kun laajennetaan tai rakennetaan uutta. Huomioon otettavia kaavamääräyksiä: I Roomalainen numero osoittaa rakennuksen suurimman sallitun kerrosluvun. Iu2/3 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. |
Kaava, m2 |
Voimaantulopvm: 6.8.2002 Ohjeellinen tonttijako. AO = Erillispientalojen korttelialue. Koska kyseessä on tila muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontinmuodostus kuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Vesilahden kunta Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti ma-pe klo 09:00-15:00 p. 03 5652 7500 vesilahdenkunta@vesilahti.fi https://kartat.sweco.fi/vesilahti/ |
Sijainti
Vallitie 3
37420,
Koskenkylä,
Vesilahti