omakotitalo, 5+k+kph+ph+s+erill.wc+autotalli

269 000 € • 128.0 m2 • 2 101,56 €/m2

Rakuunantie 2, 05100,
Röykkä, Nurmijärvi

omakotitalo, 5+k+kph+ph+s+erill.wc+autotalli

Rakuunantie 2, 05100, Röykkä, Nurmijärvi

269 000 €

128 m2 • 2 101,56 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Kuntotarkastettu 5/2025, tiiliverhoiltu yksitasoinen omakotitalo rauhallisessa Röykässä

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Röykän rauhallisella asuinalueella! Kodissa on kolme makuuhuonetta, joiden sijoittelu takaa yksityisyyden ja rauhallisen yöunen – oleskelutilat on eriytetty omaksi kokonaisuudekseen.

Keittiö hurmaa runsaalla säilytystilallaan ja laadukkailla kivitasoillaan. Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan valoa kahdesta ilmansuunnasta.

Yksi makuuhuoneista toimii lähes omana sviittinä – sen yhteyteen on rakennettu erillinen kylpyhuone vuonna 2008 entisen varaston tilalle. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit, ja lisäsäilytystilaa löytyy autotallista.

Kodinhoito ja rentoutuminen on tehty helpoksi: pesutilat ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2017. Näistä tiloista on käynti tunnelmallisen takkahuoneen kautta suojaisalle terassille.

Reilunkokoisella rinnätontilla on vehreä ja huolella hoidettu pihapiiri, jossa viihtyy koko perhe. Pihalta löytyy muun muassa kesäkeittiö, runsaasti puustoa sekä monipuolisia istutuksia. Auton saa suojaan omaan autotalliin.

Röykkä on rauhallinen ja yhteisöllinen kylä Nurmijärvellä. Alueella on lähikauppa, koulu ja päiväkoti, ja laajemmat palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä Nurmijärven kirkonkylästä tai Klaukkalasta. Luonto on lähellä – uimaranta sijaitsee vain noin 650 metrin päässä, ja bussilla pääsee suoraan Helsingin keskustaan.

Tämä koti tarjoaa arjen mukavuutta, tilaa ja luonnonläheisyyttä – tervetuloa ihastumaan!

+ autotalli
+ ilmalämpöpumppu
+ kaksi pesutilaa ja wc:tä
+ rauhallinen pihapiiri

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Kopioi ja katso video:

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

128 m2

5+k+kph+ph+s+erill.wc+autotalli

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

269 000 €

2102 €/m2

Kiinteistövero 374,49

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 268,00 €

Jätehuoltokustannukset 65,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 11,00 €

Muut kustannukset Keskimääräinen lämmityskustannus 268,00€/kk perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut, sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sekajäteastioiden tyhjennys kerran kuukaudessa. Kiinteistövero on vuoden 2024 vero. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

543-404-1-501

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Kaavan mukainen enimmäisrakennusoikeus on 250m2 rakennuspaikkaa kohti. Rakennusoikeutta käytetty noin 160k-m2. Koska kyseessä on tila-muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos sille tehdään muutoksia ja kunta vaatii tontti-muotoon siirtymistä.

Kaava, m2

AO1= Rakennuspaikalle saa rakentaa 1-kerroksisen 1 asunnon käsittävän rakennuksen. Rakennuspaikan enimmäiskerrosala on 250m2. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nurmijärven kunta p. 09 250 021 Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 16.5.2025. Muista alueen kaavamuutoksista lisätietoa välittäjältä.

Sijainti

Rakuunantie 2
05100, Röykkä, Nurmijärvi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.