omakotitalo, 5h+k+rt+oh+khh+ph+s+wc+vh+terassi

419 000 € • 124.7 m2 • 3 360,06 €/m2

Kultasiivenkaari 7, 05440,
Metsäkalteva, Hyvinkää

omakotitalo, 5h+k+rt+oh+khh+ph+s+wc+vh+terassi

Kultasiivenkaari 7, 05440, Metsäkalteva, Hyvinkää

419 000 €

124,7 m2 • 3 360,06 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

1

Uusi, asumaton A-energialuokka omakotitalo heti vapaana!

Tämä juuri valmistunut (04/2025) yksitasoinen omakotitalo on suunniteltu käytännöllisyyttä ajatellen ja toteutettu laadukkaasti niin viimeistelyissä kuin pintamateriaalien ja väripalettien valinnoissa.

Kodin ominaisuuksiin lukeutuvat mm. suuret ikkunat ja korotettu rimakatto epäsuoravalolla varustettuna (sisäkatto, korkein kohta noin 3,5 m) olohuone/ruokailutila/keittiö -yhdistelmässä, lamelliverhot, kalanruotovinyylilankkulattiat, kivitasot saarekkeellisessä keittiössä, Walk-in Closet Masterbedroomissa, 4 makuuhuonetta, 2 WC:tä, suuret seinälaatat kylpyhuoneessa, tyylikäs sauna sekä tilava kodinhoitohuone, jossa oma kulku ulos.

Lisäksi kiinteistöstä löytyy iso katettu ja lasitettu terassi (noin 40 m²), jossa upotettu poreallas, voimalinjalla (3×16 A) varustettu 2 auton autokatos, varasto (kylmä) sekä juuri kylvetty nurmialue.

Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu (VILP, kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys) ja puu (varaava kiertoilmatakka). Kokonaissähkönkulutus on energiatodistuksen arvion mukaan noin 8 250 kWh/v.

Asuinrakennus sijaitsee vuokratontilla (769 m²), Hyvinkään kaupunki maanvuokranantajana, lunastushinta: n. 38 000 € (2025), maanvuokra: n. 2 300 € €/v (sidottu elinkustannusindeksiin), vuokrasopimus on voimassa 31.12.2074 saakka.

Metsäkalteva on lapsiperheiden suosiossa oleva uudisalue luonnon helmassa. Läheltä löytyy koulu, päiväkodit, lenkkimaastot, bussipysäkki sekä leikkipuistot ja puistot. Keskustaan ajaa noin 8 min ja Helsinki-Tampere moottoritielle ajaa noin 6 min.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: 
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Pohjakuva

125 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

419 000 €

3360 €/m2

Myyntihinta 419 000 €

Muut kustannukset Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Koska kyseessä on asumaton omakotitalo (Kultasiivenkaari 7, 05440 Hyvinkää), tarkkoja asumiskustannuksia ei ole vielä saatavilla. Alla on kuitenkin esitetty alueen vesihuollon ja jätehuollon hinnat, jotka voivat antaa suuntaa tulevista kustannuksista: Vesi- ja jätevesimaksut (Hyvinkään Vesi, 1.1.2025 alkaen): Kylmä vesi: 1,82 €/m³ (sis. alv 25,5 %) Jätevesi: 2,91 €/m³ (sis. alv 25,5 %) Lämmin käyttövesi tuotetaan kiinteistökohtaisesti, ja sen hinta määräytyy valitun lämmitysjärjestelmän mukaan. Jätehuolto: Hyvinkään alueen jätehuollosta vastaa Kiertokapula Oy. Jätehuollon kustannukset määräytyvät jäteastian koon, tyhjennysvälin ja jätelajin mukaan. Tarkemmat hinnat ja palvelut löytyvät Kiertokapulan verkkosivuilta tai asiakaspalvelusta.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

106-28-2769-2 / 106-28-2769-2-L1

Energialuokka

A2018

Tontin pinta-ala

769m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Hyvinkään kaupunki

Tontin vuokra

1566.38

Tontin vuokra-aika

2074-12-31 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Sallittu rakennusoikeus: 140 m² + 60 m²

Kaava, m2

Alueella on voimassa seuraavat kaavat: Yleiskaava (hyväksytty 16.4.2012, tullut voimaan 26.11.2014) Asemakaava nro 106-28:007 (hyväksytty 3.4.2017, tullut voimaan 17.5.2017) Erillinen sitova tonttijako nro 106-28276900 (hyväksytty ja tullut voimaan 16.1.2018) Lisätietoja kaavoituksesta ja mahdollisista suunnitteilla olevista muutoksista saa Hyvinkään kaupungin kaavoituspalveluista: www.hyvinkaa.fi/kaavoitus Hyvinkään kaupunki PL 86 / Kankurinkatu 4–6 05801 Hyvinkää​ Yhteystiedot Kaavoituspäällikkö: Anitta Ojanen 040 155 4221 Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 14.4.2025 1. Kravunlaakso II Suunnitelman kuvaus Metsäkaltevan asuinalueen laajentaminen mm. Keskustaajaman osayleiskaavan periaatteiden mukaisesti. Tavoitteena on suunnitella Kravunlaakson alueesta tonttitarjonnaltaan monipuolinen ja viihtyisä pientaloalue. 2. Metsäkaltevan keskustan alue Suunnitelman kuvaus Asemakaavamuutoksen yleisenä tavoitteena on tehostaa alueen maankäyttöä tiiviin kerrostalorakentamisen suuntaan. Nykyisen Aamutuulen päiväkodin tilat ovat käyneet ahtaaksi ja sitä on tarkoitus laajentaa noin 300 k-m2 suuruisella laajennuksella. Laajennus vaatii ase-makaavan muuttamista. Muutosalueen pinta-ala on n. 18 ha. 3. Hakakallion kaupan alue Suunnitelman kuvaus Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa asemakaavaa siten, että alueelle on mahdollista sijoittua päivittäistavarakauppa ja muuta alueelle soveltuvaa kaupallista ja toimitilarakentamista sekä tarkastella alueelle suunniteltujen liikennejärjestelyjen muutosten tuomia muutostarpeita tonttiliittymien, ajoyhteyksien ja katujen tilavarausten osalta. 4. Metsäkallio Alue rajautuu pohjoisessa Hangonväylään, lännessä asemakaavoitettuun alueeseen, idässä Jokelantiehen ja etelän suunnalla Metsäkaltevan keskuspuistoon. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 45 ha. Alueen asemakaavat laaditaan useammassa osassa länsiosasta aloittaen.

Sijainti

Kultasiivenkaari 7
05440, Metsäkalteva, Hyvinkää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.