omakotitalo, 5h,k,kph,s,wc,khh,AK,var

299 000 € • 126.0 m² • 2 373,02 €/m²

Hakomäenkaari 35, 90900,
Kiiminki, Kiiminki

omakotitalo, 5h,k,kph,s,wc,khh,AK,var

Hakomäenkaari 35, 90900, Kiiminki, Kiiminki

299 000 €

126 m² • 2 373,02 €/m²

Tontti

Vuokra

Kerroksia

Juuri valmistunut upea neljän makuuhuoneen Lootus-talo arvostetulta omakotitalovaltaiselta Hakomäen asuinalueelta. A-energialuokan talo, jonka lämmitys tapahtuu edullisesti energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla (VILP) ja varaavalla takalla. Lämmönjako toteutettu miellyttävällä lattialämmityksellä.

Tämä yksitasoinen talo on käytännöllisyydeltään ja pohjaratkaisultaan erittäin toimiva myös useampilapsisen perheen tarpeisiin. Reilun kokoinen kodinhoitohuone reippaalla kaappitilalla ja omalla uloskäynnillä toimii erinomaisesti arkieteisenä. Makuuhuoneet ovat pääosin erillään toisistansa, joten omaa rauhaa riittää jokaiselle perheen jäsenelle. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Oleskelutilan varaava takka, suuret ikkunat ja korotettu sisäkatto korostavat kodin tyylikästä ilmettä. Oleskelutilasta on kulku etelänsuuntaiselle katetulle terassille ja puistoon rajoittuvalle takapihalle. Laadukkaassa keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja integroidut kodinkoneet, mm. tavanomaista leveämpi induktiotaso nykyaikaisella tasoon integroidulla liesituulettimella.

Talousrakennuksessa sijaitsee lämmin varasto sekä autokatos. Tämä talo on fiksusti sijoitettu tontin etuosaan, jotta koko puistoon rajoittuva, tilava takapiha saadaan hyödynnettyä mahdollisimman hyvin. Pihatyöt, terassi ja ulkovuoren maalaus ovat vielä keskeneräiset, joten pääset vielä toteuttamaan itseäsi ja suunnittelemaan asunnolle mieleisesi ilmeen.

Kaikki Kiimingin palvelut mm. K-Supermarket, HalpaHalli, kirjasto, päiväkodit ja koulut n. 10 minuutin pyöräilymatkan päässä (n.2,5 km) eikä Oulun keskustaankaan autolla mene kuin noin 25 minuuttia (20 km).

Sovi oma esittelyaikasi ja lähdetään paikan päälle katsomaan unelmiesi kotia!

Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
jukka.halunen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Pohjakuva

126 m²

5h,k,kph,s,wc,khh,AK,var

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

299 000 €

2373 €/m²

Myyntihinta 299 000 €

Kiinteistövero 525.66

Muut kustannukset Sähkönkulutus ollut 10 900 kWh / 2023 sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön (5 hlö). Sähkönkulutuskustannus perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, ja on vuodessa n. 107 €/kk tai 1279 €/v, mikäli sähkösopimus siirtomaksuineen ja veroineen on n. 11 senttiä/kWh. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.