Teriötie 3, 90540, Kuivasranta, Oulu

Tilaisuutesi hankkia yksitasoinen 2005 rakennettu kokonaisuus huippupaikalta edullisesti. Tämä 4 makuuhuoneen talo ja sen vierellä oleva lämmin tuplatalli varastoineen täyttää monen perheen haaveet, joten älä aikaile! Molempien rakennusten lämmönlähteenä on kaukolämpö, vesikiertoisesti lattioiden kautta jaettuna.

Tällä kiinteistöllä asut kohtuukustannuksin; kaukolämpö on maksanut n. 200 – 250 € /kk (sis. asuinrakennuksen JA tallin jatkuvan lämmityksen) ja tontti on vuokralla Oulun kaupungin vakaalla sekä kohtuuhintaisella sopimuksella vielä todella pitkään.

Osaavalle tämä talo on todellinen löytö; Ulkoseinien tuulensuojalevyt on asennettu rakennusvaiheessa sokkeleita vasten ja sen rappaus on osin liipattu tuulensuojalevyn päälle. Tämä on 20 vuodessa aiheuttanut korjaustarpeen, joka sisältäsi mm. tuulensuojalevyn ja eristeiden sekä ulkoverhouksen vaihdon ikkunoiden alapintoihin saakka. Remontti ei olisi mahdoton homma toteuttaa itsekin, mikäli vasara ja saha pysyvät käsissä. Remontista on pyydetty myös valmiiksi tarjous ammattilaiselta, kysythän lisää välittäjältä! Kiinteistöllä asutaan nytkin vakituisesti, joten remontit voisi tehdä samalla talossa asuen.

Tämän kodin pinnat ovat vieläkin hyväkuntoiset ja ilme on kodikkaan lämmin. Keskellä taloa sijaitsee komea leivinuuni, joka sopii talon henkeen täydellisesti. Korotetut katot ja kaareva olohuoneen ulkoseinälinja tekevät tilasta arvokkaan näköisen. Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystiloja on varsin runsaasti, mm. vaatehuone ja paljon kaapistoja sekä lämmin varasto tallin yhteydestä. Kukapa ei tällaista tallia haluasi; Tässä isossa tallissa on tilaa kahdelle autolle ja mikseipä kaikelle muullekin puuhastelulle, mikä vaatii lämmintä työskentelytilaa. Vesipisteellinen, lattiakaivolla ja nosto-ovilla varustettu talli ei syyttä ole monen haaveissa.

Kaunis ja huoliteltu pihapiiri, jonka suojana on pensaita ja pitkään kasvanutta puustoa. Komea, kokonaan katettu pääterassi on mukavasti etelän suuntainen, ja sen edustalla on vielä reilusti käytettävää piha-aluetta.

Kuivaranta asuinalueena on yksi Oulun halutuimmista, eikä suotta! Jatkuvasti kehittyvät Ritaharjun palvelut, kuten Motonet, S-market, ostoskeskus Ideapark ym. ovat kävelyetäisyydellä. Ritaharjun monitoimitalo löytyy turvallisen, pyörätietä pitkin kulkevan reitin varrelta n. 1,2 km päästä. Päiväkoteja on useita 2 km säteellä. Moottoritielle vievälle rampille nro. 13 ei kauaa täältä ajele, ja sieltä pääseekin sujuvasti keskustaan alle vartissa. Bussipysäkit ovat myös lähellä, ja linjat kulkevat tiuhaan. Luontoa löytyy läheltä ja erityisen kauniina Kuivasrannan seutu näyttäytyy Kuivasjärven ympärillä, vesistömaisemissa.

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi