Yhtiövastike

769,86 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Kaksikerroksinen koti Espoon Kauklahdessa

Tämä 117 m² koti tarjoaa hyvin jäsennellyt ja käytännölliset tilat kahdessa kerroksessa. Asunto sijaitsee 2013 valmistuneessa yhtiössä omalla tontilla.

Sisääntulon yhteydessä on eteinen, jossa on tilavat peilikaapistot. Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, erillinen wc sekä olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneessa on isot ikkunat, kattoon integroidut led-valot ja tunnelmaa tuova takka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja suojaisalle pihalle, jota rajaavat tuija-aidat.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on hyvin tilaa esimerkiksi parisängylle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä erillinen kodinhoitotila, jossa on kaapistoja, pyykkikoreja ja ulosvedettävä silityslauta. Kahden suihkun kylpyhuone palvelee hyvin myös isompaa perhettä.

Kodin yhteydessä on kaksiovinen ulkovarasto sekä kahden auton katospaikat. Sälekaihtimet tuovat käytännöllisyyttä arkeen, ja helppohoitoiset pinnat tekevät asumisesta vaivatonta.

Kauklahti on viihtyisä ja jatkuvasti kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät monipuoliset palvelut ja luonnonläheisyys. Alueelta löytyy muun muassa Ravintola Cru, Halmeen leipomo, Lasihytti, Edvin pizzeria ja Maxin kala. Ulkoilusta nauttivalle on tarjolla monipuolisia reittejä ja harrastusmahdollisuuksia. Tunnelma on rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden arvostama. Taloyhtiössä hallitus on aktiivinen ja oma Facebook-ryhmä helpottaa asukkaiden välistä yhteydenpitoa ja arjen sujuvuutta.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

459 000 €

3923 €/m2

Velkaosuus 10 285 €

Yhtiövastike 769,86 €

Rahoitusvastike 138,06 €

Hoitovastike 631,80 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu 15 €/hlö/kk on ennakkomaksu ja todellisesta kulutuksesta tasausmaksu kerran vuodessa. Muuton yhteydessä ilmoitettava vesimittarilukema isännöitsijätoimistolle. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallituksella on valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Asuntojen yläpohjakorjaukset ja -parannukset.

2024

Rännien puhdistustyö

2024

Väestösuojan vuosihuolto, 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe

2024

Lipputangon huolto

2024

Piha-aitojen huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä jakson aikana

2024

Käyttöveden moottoriventtiili ja toimilaite vaihdettu

2024

Yläpohjien tarkastaminen

2023

Energiatodistusten uusiminen

2023

Hiekkalaatikon hiekka vaihdettu

2023

Huoneistoviemärikuvaus

2023

Lehdon 10v-takuukorjaukset

2023

Märkätilaraportti

2023

Palovaroittimien uusiminen

2022

IV-kanavien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus

2022

Kuntoarvio, 10-vuotistarkastus sekä sähköautojen latauspaikkaselvitys

2022

Pohja- ja tonttiviemärikuvaus

2022

Salaojakuvaukset


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

LV-keskusjärjestelmän kuntokartoitus ja tarvittavat vuosihuollot

2025

Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesilinjaan

2025

Viemärisaneeraus E->F->Tonttiliittymä

2025

Tiilikattojen puhdistuskäsittely (Biokomp)

2026

Julkisivun huoltomaalaukset

2026

Pyörävaraston luiskan uusiminen

2026

Sähköjärjestelmän sulakekoon nosto (sähköautojen latauspisteiden mukaan)

2026

Vesimittarien uusiminen

2026

Yläpohjatarkastus

2027

Ikkunoiden huoltokierrokset (tiivisteet, lukituksien öljyäminen, käyntien säätämiset, huoltomaalaus)

2028

Tietojärjestelmäpäivitys (1000M)

2030

Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta jakson aikana

2030

Ilmanvaihtojärjestelmän kunnon seuranta jakson aikana

2030

Katon kunnon seuranta jakson aikana

2030

Sähkö- ja tietojärjestelmän kunnon seuranta jakson aikana

2030

Terassien kunnon seuranta, pintakäsittely osakkaiden vastuulla

2030

Yleisten tilojen kunnon seuranta jakson aikana Kunnossapitotarveselvityksen kommentit: Huoltokirjan ohjeen mukaan suoritetaan huollot, tarkastukset ja seurannat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Valkaman Valssi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Harri Riekkinen 044 761 0266 espoo@isarvo.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinev. Kaapeli TV, taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Taloyhtiöllä lainattava ruohonleikkuri, lumikolat, tikkaat, maalia huoltomaalauksia varten.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

4824m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Asgård 3
02780, Kauklahti , Espoo

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]