





































erillistalo, 5h,k,kph,s,khh,wc,terassi,autokatos (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+kph+s+khh+wc)
459 000 € • 117.0 m2 • 3 923,08 €/m2
Asgård 3,
02780,
Kauklahti ,
Espoo
erillistalo, 5h,k,kph,s,khh,wc,terassi,autokatos (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+kph+s+khh+wc)
Asgård 3, 02780, Kauklahti , Espoo
459 000 €
117 m2 • 3 923,08 €/m2
Yhtiövastike
769,86 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Asgård 3
Tee tarjous: Asgård 3
Kaksikerroksinen koti Espoon Kauklahdessa
Tämä 117 m² koti tarjoaa hyvin jäsennellyt ja käytännölliset tilat kahdessa kerroksessa. Asunto sijaitsee 2013 valmistuneessa yhtiössä omalla tontilla.
Sisääntulon yhteydessä on eteinen, jossa on tilavat peilikaapistot. Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, erillinen wc sekä olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneessa on isot ikkunat, kattoon integroidut led-valot ja tunnelmaa tuova takka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja suojaisalle pihalle, jota rajaavat tuija-aidat.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on hyvin tilaa esimerkiksi parisängylle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä erillinen kodinhoitotila, jossa on kaapistoja, pyykkikoreja ja ulosvedettävä silityslauta. Kahden suihkun kylpyhuone palvelee hyvin myös isompaa perhettä.
Kodin yhteydessä on kaksiovinen ulkovarasto sekä kahden auton katospaikat. Sälekaihtimet tuovat käytännöllisyyttä arkeen, ja helppohoitoiset pinnat tekevät asumisesta vaivatonta.
Kauklahti on viihtyisä ja jatkuvasti kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät monipuoliset palvelut ja luonnonläheisyys. Alueelta löytyy muun muassa Ravintola Cru, Halmeen leipomo, Lasihytti, Edvin pizzeria ja Maxin kala. Ulkoilusta nauttivalle on tarjolla monipuolisia reittejä ja harrastusmahdollisuuksia. Tunnelma on rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden arvostama. Taloyhtiössä hallitus on aktiivinen ja oma Facebook-ryhmä helpottaa asukkaiden välistä yhteydenpitoa ja arjen sujuvuutta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
459 000 €
3923 €/m2
Velkaosuus 10 285 €
Yhtiövastike 769,86 €
Rahoitusvastike 138,06 €
Hoitovastike 631,80 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksu 15 €/hlö/kk on ennakkomaksu ja todellisesta kulutuksesta tasausmaksu kerran vuodessa. Muuton yhteydessä ilmoitettava vesimittarilukema isännöitsijätoimistolle. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallituksella on valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Asuntojen yläpohjakorjaukset ja -parannukset.
2024
Rännien puhdistustyö
2024
Väestösuojan vuosihuolto, 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe
2024
Lipputangon huolto
2024
Piha-aitojen huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä jakson aikana
2024
Käyttöveden moottoriventtiili ja toimilaite vaihdettu
2024
Yläpohjien tarkastaminen
2023
Energiatodistusten uusiminen
2023
Hiekkalaatikon hiekka vaihdettu
2023
Huoneistoviemärikuvaus
2023
Lehdon 10v-takuukorjaukset
2023
Märkätilaraportti
2023
Palovaroittimien uusiminen
2022
IV-kanavien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus
2022
Kuntoarvio, 10-vuotistarkastus sekä sähköautojen latauspaikkaselvitys
2022
Pohja- ja tonttiviemärikuvaus
2022
Salaojakuvaukset
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
LV-keskusjärjestelmän kuntokartoitus ja tarvittavat vuosihuollot
2025
Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesilinjaan
2025
Viemärisaneeraus E->F->Tonttiliittymä
2025
Tiilikattojen puhdistuskäsittely (Biokomp)
2026
Julkisivun huoltomaalaukset
2026
Pyörävaraston luiskan uusiminen
2026
Sähköjärjestelmän sulakekoon nosto (sähköautojen latauspisteiden mukaan)
2026
Vesimittarien uusiminen
2026
Yläpohjatarkastus
2027
Ikkunoiden huoltokierrokset (tiivisteet, lukituksien öljyäminen, käyntien säätämiset, huoltomaalaus)
2028
Tietojärjestelmäpäivitys (1000M)
2030
Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta jakson aikana
2030
Ilmanvaihtojärjestelmän kunnon seuranta jakson aikana
2030
Katon kunnon seuranta jakson aikana
2030
Sähkö- ja tietojärjestelmän kunnon seuranta jakson aikana
2030
Terassien kunnon seuranta, pintakäsittely osakkaiden vastuulla
2030
Yleisten tilojen kunnon seuranta jakson aikana Kunnossapitotarveselvityksen kommentit: Huoltokirjan ohjeen mukaan suoritetaan huollot, tarkastukset ja seurannat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Valkaman Valssi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Harri Riekkinen 044 761 0266 espoo@isarvo.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinev. Kaapeli TV, taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Taloyhtiöllä lainattava ruohonleikkuri, lumikolat, tikkaat, maalia huoltomaalauksia varten. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
4824m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Asgård 3
02780,
Kauklahti ,
Espoo