omakotitalo, 5h,k,kph,s,khh,2wc,3vh,AT,AK,2var.

445 000 € • 178.0 m² • 2 500,00 €/m²

Siemenpuuntie 1, 90420,
Metsokangas, Oulu

omakotitalo, 5h,k,kph,s,khh,2wc,3vh,AT,AK,2var.

Siemenpuuntie 1, 90420, Metsokangas, Oulu

445 000 €

178 m² • 2 500,00 €/m²

Tontti

Oma

Kerroksia

Harvoin tarjolla! Alkuperäisiltä omistajilta vapautumassa, Joperan rakentama, rakkaudella pidetty, hulppea kaksikerroksinen arkkitehdin suunnittelema omakotitalo. Suojaisa, puistoalueeseen rajoittuva 1031m2 suuruinen OMA tontti! Talon pinnat on viime vuosina päivitetty kauttaaltaan ja koti on ilmeeltään moderni.

Tästä kodista löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa. Uusittu keittiö, joka täyttää vaativammankin kokin tarpeet; paljon lasku- ja kaappitilaa ja isollekin ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Olohuoneessa hulppea korotettu katto sekä suuret ikkunat, joista päivänvalo suorastaan tulvii sisään. Alakerrasta löytyy kaikki arjen kannalta tärkeät toiminnot; tilavat remontoidut kylpytilat, käytännöllinen, myös vasta remontoitu, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Tämän kodin makuuhuoneista yksi sijoittuu alakertaan ja loput kolme ovat yläkerrassa. Niiden lisäksi yläkerrassa on myös tilava aula, erillinen wc sekä hyvän kokoinen vaatehuone.

Autotallin yhteydestä löytyy lämmintä varastotilaa, sekä autokatos. Katokseen on jo valmiiksi asennettu sähköauton latausasema 11kW ( valmius 22kw) . Asuinrakennus lämpenee miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmönlähteenä on edullinen KAUKOLÄMPÖ. Kesäisin ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävän raikkaana ja talvisin tunnelmaa luo upea leivinuuni-takka, joka jakaa tilaa ruokailu- ja olohuoneen välillä.

Sijainniltaan Siemenpuuntie on parasta Metsokangasta. Rakennukset on sijoitettu tontille erittäin hyvin, joten yksityisyyttä ja näkösuojaa löytyy sekä suuri piha-alue. Piha on viimeistelty pihakivetyksin ja istutuksin. Ladut ja polut maastoon lähtevät lähes kotiovelta. Kaakkurin liikuntamaa sijaitsee reilun kilometrin päästä. Kaakkurin monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät myös 1,5 kilometrin säteeltä.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kati Mäkinen p.040 138 8669 tai kati.makinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

178 m²

5h,k,kph,s,khh,2wc,3vh,AT,AK,2var.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

445 000 €

2500 €/m²

Myyntihinta 445 000 €

Kiinteistövero 819.2

Muut kustannukset Kaukolämmön kulutus ollut n. 22,5 MWh/v , joka on keskimäärin n. 200€/kk sisältäen perusmaksut ja energiamaksut. Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 18 000 kWh/v sis n. 3500 kWh sähköauton latausta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesimaksut ja jätehuolto kulutuksen/käytön mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Keittiötä uudistettu 2023. Parkettilattia ja jalkalistat uusittu sekä portaat päällystetty v. 2023. Ulkorimoitus huoltomaalattu. Remontoitu kylpyhuoneet, sauna, wc ja kodinhoitohuone 2022. Latausaseman asennus 2022. Käyttöveden sulkuventtiilin uusiminen 2022. Vilpe kattoläpivientien tiivistys 2021. IV-koneen uusiminen 2021. Jääkaapin ja pakastimen uusiminen 2021. Keskuspölyimurin uusiminen 2020. Talon ja autotallin huoltomaalaus 2019. Kaukolämmön kiertovesipumpun uusinta 2010-luvulla. Kaukolämpöputkiston liitäntöjen tarkistus sekä puhallusvillan lisäys autotallin ja talon yläpohjaan 2000-luvulla. Portaikon muutos 2008.