paritalo, 5h+k+kph+s+autotalli
329 000 € • 145.5 m2 • 2 261,17 €/m2
Simeonintie 10,
04200,
Sompio,
Kerava
paritalo, 5h+k+kph+s+autotalli
Simeonintie 10, 04200, Sompio, Kerava
329 000 €
145,5 m2 • 2 261,17 €/m2
Yhtiövastike
687,60 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Simeonintie 10
Tee tarjous: Simeonintie 10
Viihtyisää tilaa ja rauhaa Keravan Sompiosta!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, tilavaan paritalokotiin, joka yhdistää kodikkuuden, käytännöllisyyden ja keskeisen sijainnin mitä mainioimmalla tavalla! Simeonintiellä, Sompion sydämessä, odottaa uutta omistajansa tämä huolella pidetty ja vuosien varrella päivitetty tunnelmallinen koti.
Kahteen kerrokseen jakautuvan kodin yläkerta tarjoaa hulppeasti asuintilaa ja lisäksi alakerrasta löytyy harrastetilaa ja oma autotalli. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle ja yhteiselle ajanvietolle löytyy hyvät puitteet niin tilavasta olohuoneesta kuin omalta piha-alueeltakin.
Tunnelmaa ja toimivuutta-
Avara olohuone kutsuu viihtymään ja takkahuoneessa takkatulen äärellä rentoutuminen kruunaa syysillat.
Asunnon korkkiparkettilattiat, laadukkaat pintamateriaalit ja harmoninen värimaailma luovat rauhallisen ilmapiirin. Keittiö on varustettu modernilla induktioliedellä, integroidulla astianpesukoneella ja runsaalla säilytystilalla.
Kylpyhuone ja sauna, arjen luksusta-
Kodissa on viihtyisä kylpyhuone kahdella suihkulla, kylpyammeella ja lattialämmityksellä täydellinen spa-hetki kotioloissa. Oman saunan lempeissä löylyissä kiireet unohtuvat. Lisäksi alakerrasta löytyy toinen pieni kylpyhuone.
Piha, terassi ja oma autotalli-
Suojaisa takapiha ja aurinkoinen terassi tarjoavat mainiot puitteet kesäpäivien viettoon ja grillaushetkiin ja auto pysyy säältä suojassa omassa autotallissa.
Taloyhtiö-
Taloyhtiössä on vuosien mittaan tehty laajoja ja kattavia kunnostuksia: linjasaneeraus, salaojat, sähköremontit, ikkunat ja ovet. Ja mikä tärkeintä, taloyhtiön rakennukset seisovat omalla tontilla.
Sijainti, joka toimii-
Keravan palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä alle kilometrin päässä löydät kaupat, koulut, päiväkodit ja juna-aseman. Loistava sijainti yhdistää luonnonrauhan ja sujuvan arjen vaivattomasti.
Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan!
Myyntiä hoitaa:
Mikko Lehtonen LKV
040 517 2616
mikko.lehtonen@roof.fi
mikkolehtonenlkv.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
329 000 €
2261 €/m2
Myyntihinta 329 000 €
Yhtiövastike 687,60 €
Hoitovastike 687,60 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET: - kaukolämpö 1983 - vesikatot uusittu 1988 - B-talon sadevesijärjestelmä 1996-1999 - julkisivumaalaus, C-talon (C1+C2) alakerran alapohjaremontti 2007 - sekaviemäröinnin purku 2011 - ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 - A-talon päätyyn jätehuone ja paritalon eteen jätekatos 2013 - lämmönjakolaitteen lämmönsäätimen ja anturin uusiminen 2013 - piha-alueen kulkuväylien kunnostus 2014 - kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 - autotallin ovien tiivistys ja kunnostus 2015 - lämmönjakolaitteen uusiminen 2016 - 1V-ja savupiippujen nuohous 2017 - paritalon C2 ulkouima-altaan täyttäminen ja käytöstä poisto 2018 - linjasaneeraus, sisäkaapeloinnin (sähkö, antenni, valokuitu) sekä huoneistojen ja yhtiön sähköpääkeskusten uusiminen ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2019 - C1 huoneiston tiivistyskorjaukset (oh+keittiö kapseloitu) ja alakerran askarteluhuoneen ulkoseinän korjaus 2021 - C1 ja C2 alapohjan puhdistus 2021 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto v.2021 - valesokkelikorjaus C2 ja tarvittavat tiivistyskorjaukset paritalossa C 2022 - salaojien uusiminen koko taloyhtiöön 2022 - takkojen ja hormien nuohous 2023
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 -2 kerroksen vaaleiden puupaneelien huoltomaalaus -kattojen kunnon seuraaminen -lukituksen uusiminen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sompion rivitalot |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy Kultasepänkatu 5 A 19a, 04250 Kerava Risto Heikkilä |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
6431m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Simeonintie 10
04200,
Sompio,
Kerava