erillistalo, 5h+k+kph+s
435 000 € • 137.5 m2 • 3 163,64 €/m2
Järvensivunkuja 5,
04300,
Paijala,
Tuusula
erillistalo, 5h+k+kph+s
Järvensivunkuja 5, 04300, Paijala, Tuusula
435 000 €
137,5 m2 • 3 163,64 €/m2
Yhtiövastike
261,25 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Järvensivunkuja 5
Tee tarjous: Järvensivunkuja 5
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja hyvin pidettyyn erillistaloon Tuusulan Paijalassa!
Tässä kodikkaassa kahden kerroksen kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, persoonallinen pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Avarat, tilavat huoneet ja runsas säilytystila tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen.
Asunnon 137,5 neliötä tarjoavat erinomaiset puitteet niin suuremmallekin perheelle kuin kotona työskentelevälle. Neljä makuuhuonetta tuovat joustavuutta asumiseen. Olohuoneen jatkeena oleva huone toimii mainiosti työ-, vieras-, tai kirjastohuoneena. Olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Puustellin kalusteilla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla varustettu keittiö on kodin sydän.
Kodinhoitohuoneesta löytyy kaappitilaa, sekä tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti erinomainen esimerkiksi koiraperheelle tai aktiivisille ulkoilijoille. Tyylikkäästä saunasta löytyy myös ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa.
Ulkoalueet tarjoavat omaa rauhaa ja vehreyttä.
Huoneistolla on suojaisa piha sekä suuri lasitettu terassi, jossa voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Yhtiön rakennukset seisovat omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Asukkaan käytössä on ulkovarasto, sekä kaksi autopaikkaa, josta toinen katoksessa.
Paijalan sijainti tarjoaa erinomaista arjen sujuvuutta koulu on vain noin 300 metrin päässä, päiväkodit alle kilometrin etäisyydellä ja Hyrylän kattavat palvelut parin kilometrin päässä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja Tuusulan rauhallinen miljöö tuo mukanaan luonnonläheistä elämänlaatua. Tästä kodista on vain kiven heitto Tuusulanjärvelle.
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Myyntiä hoitaa:
Mikko Lehtonen LKV
040 517 2616
mikko.lehtonen@roof.fi
mikkolehtonenlkv.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
435 000 €
3164 €/m2
Yhtiövastike 261,25 €
Hoitovastike 261,25 €
Vesimaksu 15 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
- radonin poistopumppujen asennus v.2005, Vilpe E120 - eteisten ja eteisaulojen lattialaattojen injektoinnit v.2009-2010 - ryömintätilallisten alapohjien lämmöneristykset v.2010 - ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyö v.2011 - kosteiden tilojen silikonisaumausten uusiminen v.2011 - lämpökuvaukset ja lisäeristeiden lisäys 2011 - kaikkien aitojen kunnostus ja maalaus 2012 - jätekatoksien rakentaminen v.2013 - ulkovalaistuksen uusiminen v.2015 - puurakenteisten pilarien kunnostus ja maalaus v.2015 - tiilikaton pesu- ja suojauskäsittely, julkisivu- ja sokkelimaalaus, pistorasioiden ja katkaisijoiden peitelevyjen irrotus, vaihtaminen uusiin ja takaisin asennus maalauksen yhteydessä sekä hätäpoistumisteiden uusiminen v.2016 - tonttien välisten aitaelementtien uusiminen v.2016 - 1B talon yläpohjan lisälämmöneristys ja ilmavuotojen korjaus v.2017 - aitojen ja jätekatosten pesu ja maalaus v.2017 - asuntojen kaikkien ulko-ovien uusiminen v.2018 - yläpohjien lisälämmöneristys kaikki talot v.2018 (paitsi 1B) - päätyseinien katselmointi/korjausmaalaus v.2019 - sulanapitokaapelin paineläpivientikappaleen uusinta kaikkiin asuntoihin v. 2019, pois lukien huoneisto 5 B, joka tehty aiemmin - vesikourujen puhdistus ja kattojen rikkoutuneiden tiilien vaihto v. 2020 - IV-kanavien nuohous ja IV-säätö v. 2021 - kattojen huoltokorjaus ja rikkinäisten tiilien vaihto v. 2021 - kuntoarvio ja PTS, kaikki talot / Kiwa Inspecta v. 2022 - hyönteisverkot alapohjan tuuletuskanaviin 7 taloa / 1B, 3A, 5A, 5C, 7A, 9A ja 9C - asfaltin railojen korjaus bitumilla 2022 - energiatodistuksen päivitys 2023 - salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023 - radontiivistyksiä 3A ja 7B 2023 - lumiesteet asuinrakennusten julkisivuun 2024 - laajamittainen aidankorjaus 2024 - portaiden teräskorroosiovaurioiden korjaus 2024
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - hyönteisverkot alapohjan tuuletuskanaviin seuraavan ryömintäluukun avauksen yhteydessä 7 taloa/ 1A,3B, 3C, 5B, 7B, 7C, 9B -kattojen huolto vuosittain -kattojen käsittely sammaleenestoaineella huollon yhteydessä - aitojen pesu ja maalaus ja tarvittavin osin korjaukset - radon imuroiden uusinta tarvittaessa - iv-kanavien puhdistus ja säätö Osakkaan vastuulla: - ulkoikkunoiden tiivisteiden vaihto - osakkaat, joilla on takka, huolehtivat sen nuohouksesta vuosittain
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tuusulan Suvikukka |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy Hyryläntie 9, 04300 Tuusula Juha Laurila juha.laurila@kontuoy.fi 010 229 0593 |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
14 |
Tontin pinta-ala |
9880m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Järvensivunkuja 5
04300,
Paijala,
Tuusula