











































rivitalo, 5h,k,kph,khh,wc,s,lasitettu terassi, parveke,v,AK,AP
245 000 € • 129.0 m2 • 1 899,22 €/m2
Tukkipuuntie 18,
90420,
Metsokangas,
Oulu
rivitalo, 5h,k,kph,khh,wc,s,lasitettu terassi, parveke,v,AK,AP
Tukkipuuntie 18, 90420, Metsokangas, Oulu
245 000 €
129 m2 • 1 899,22 €/m2
Yhtiövastike
438,60 €
Tontti
Vuokra
Kerros
2/ 2
Tee tarjous: Tukkipuuntie 18
Tilava neljän makuuhuoneen päätyasunto, 2 autopaikkaa, 2 kylpyhuonetta ja sijainti paljon pidetyllä Metsokankaan alueella.
Tervetuloa Tukkipuuntielle, tähän suureen rivitaloasuntoon, josta löytyy tilaa suuremmallekin perheelle. Käytännöllisyys on tämän asunnon ehdoton valtti. Molemmissa kerroksissa on suihkut ja wc:t, yläkerrassa on erillinen kodinhoitohuone ja makuuhuoneita on peräti 4 kappaletta. Pihaa on sopivasti ja lasitettu terassi sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Autopaikkoja on myös mahdollista ostaa kaksi, katos- ja pistokepaikka.
Asunto Oy Oulun Metsänvartija on 2007 valmistunut taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Edullisella Oulun kaupungin vuokratontilla sijaitsevan yhtiön talous on hyvässä kunnossa ja hoitovastiketasokin todella edullinen 3,4 €/m2. Huoltoja ja korjauksia on tehty ajallaan, esim. katon huoltokorjauksia 2019 ja julkisivun puuosien maalaukset 2021. Kunnossapitotarveselvityksellä ei ole suuria remontteja suunnitteilla lähitulevaisuudessa.
Metsokangas on erityisesti lapsiperheiden suosima ja arvostettu asuinalue. Yksi koko Suomen suurimmista peruskouluista on vain 1,5 kilometrin päässä ja samalla säteellä on myös päiväkoti, kaupat ja bussipysäkki. Autolla hurautat keskustaan n. 10 minuutissa.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Kati Mäkinen
040 138 8669
kati.makinen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
245 000 €
1899 €/m2
Yhtiövastike 438,60 €
Hoitovastike 438,60 €
Vesimaksu 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset Autokatos AK6 hoitovastike 18,75 €/kk, autopaikka AP3 hoitovastike 13,6 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Pyöräkatos 2014. IV-kanavien nuohous 2015. Autotallien virhevastuukorjaukset (rakentajan toimesta) ja silikonien vaihto KH suihkun alue 2016. Katon huoltokorjauksia, väestösuojan tiiviyskoe ja tarkastus 2019. Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2020. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2021. Vikavirtasuojat autotalleihin 2022. Sähköautojen latauskartoitus, VSS/AK/AT seinävalaisimien uusinta, pylväsvalojen muuttaminen LED 2023. Lakisääteiset palovaroittimet huoneistoihin, IV-kanavien ja talotuulettimen puhdistus, sekä ilmamäärien säätö, sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus 2024.
Tulevat korjaukset ja remontit
Aurinkosähköselvitys 2025. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2028. Muita huoltokorjauksia budjetin puitteissa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulun Metsänvartija |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Päivi Similä |
Kiinteistön nimi |
Kukkohovi Palvelut Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu parveke, terassi ja huoneistokohtainen väestönsuojaan sijoitettu lämmin varastokoppi. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja, tekniset tilat ja piha-alueella olevat viisi vieraskäyttöön tarkoitettua autopaikkaa. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2065 |
Sijainti
Tukkipuuntie 18
90420,
Metsokangas,
Oulu