Kuusitie 41, 91100, Tikkasenharju, Ii

Tämä monet uudistukset jo läpikäynyt yksitasoinen neljän makuuhuoneen omakotitalo sijaitsee rauhallisella Tikkasenharjun alueella Iissä, vain noin 2,5 km päässä keskustan palveluista.

Talosta on pidetty erinomaista huolta! Merkittävimpiin remontteihin lukeutuvat mm. vuonna 2016 rakennetut ulkosauna ja grillikota, joiden ulkoverhous on huoltomaalattu v. 2024, samaan aikaan rakennettu iso terassi ja siihen asennettu palju sekä 2020 tehty asuinrakennuksen kattoremontti (Vesivek). Vuonna 2021 on asuinrakennuksen ja talousrakennuksen ulkoverhous maalattu sekä remontoitu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Talon sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa pakkaspäivinä. Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys takaavat hyvän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Talo sijaitsee Iin kunnan todella edullisella vuokratontilla, jonka vuokra on vain ~157,5 €/ vuosi. Sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 13005 kWh, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön (keskimääräisellä pörssisähkön hinnalla laskettuna kokonaiskustannus vain noin 124 €/ kk).

Pihapiiristä löytyy suuri terassi, jonka yhteydessä on ulkosauna, palju ja grillikota – täydellinen paikka rentoutumiseen ja ystävien kanssa viihtymiseen. Talousrakennuksessa on autotalli, autokatos ja lämmin varastotila, joka soveltuu myös toimistokäyttöön.

Tikkasenharju on asuinalueena viihtyisä ja luonto on lähellä. Iin keskustan kaupat, koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät noin 2,5 km päästä. Ouluun ajat autolla noin puolessa tunnissa ja Haukiputaalle reilussa vartissa. Useita kuntoilureittejä ja leikkipuistoja sekä retkeilymaastoja on ympäri Iitä, mm. Tikkasmäki ja pururadat ovat lähistöllä. Iin siltojen kupeessa oleva uimaranta palvelee uimareita myös talvisin ja Illinsaaresta löytyy huippusuosittu frisbeegolfkenttä. Talvisin hiihtoladut ja luistelukentät ovat hyvässä kunnossa, ja mikäli ulkoilu ei maistuisi, uusi Iisi-areena mahdollistaa monipuoliset sisäliikuntamahdollisuudet kaikille.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
jukka.halunen@roof.fi