rivitalo, 5h+k+kph/s+kph+wc+piha terassilla+varasto (YJ:n mukaan 5h+k+khh+s)
495 000 € • 106.5 m2 • 4 647,89 €/m2
Metsäpirtintie 12,
02130,
Pohjois-Tapiola,
Espoo
rivitalo, 5h+k+kph/s+kph+wc+piha terassilla+varasto (YJ:n mukaan 5h+k+khh+s)
Metsäpirtintie 12, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
495 000 €
106,5 m2 • 4 647,89 €/m2
Yhtiövastike
515,70 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Metsäpirtintie 12
Tee tarjous: Metsäpirtintie 12
Valoisa rivitalo-perheasunto (rv 1994) suojaisalla pihalla ja toimivalla pohjaratkaisulla Pohjois-Tapiolasta erinomaisten kulkuyhteyksien varrelta!
Asunnossa on reilun kokoiset huoneet ja harkittu pohjaratkaisu. Alakerrassa avara olohuone yhdistyy ruokatilan kautta keittiöön. Nykyaikaisessa keittiössä on mukavasti työskentely- sekä säilytystilaa. Alhaalta löytyy myös makuuhuone, kaksi sisäänkäyntiä sekä kylpyhuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, jossa iso terassi kutsuu viettämään aikaa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/ sauna sekä erillinen wc. Runsaan säilytystilan takaavat makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, yläkerran aulan liukuovikaapisto sekä lämmin häkkivarasto ja ulkovarasto etuoven vieressä. Sisäänkäynnin vieressä sijaitsee osittain katettu etupiha esimerkiksi pyörille.
Metsäpirtintien 10 ja 12 talot muodostavat viihtyisän ja turvallisen pihapiirin. Taloyhtiön yhteinen leikkipaikka kunnostettiin vuonna 2024, ja se on suosittu kohtaamispaikka lapsille. Taloyhtiötä hoidetaan vastuullisesti ja remontit tehdään suunnitelmallisesti, minkä ansiosta täällä viihdytään pitkään. Yhtiöstä tulee vain harvoin asuntoja yleiseen myyntiin!
Sijainti on rauhallinen, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Otaniemen metro, Raide-Jokeri ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Pohjois-Tapiolan koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Tapiolan keskustaan on autolla n. viiden minuutin matka. Tapiolassa mm. metro, kauppakeskus Ainoa, Espoon kulttuurikeskus, kirjasto, Espoon modernin taiteen museo sekä terveysasema tarjoavat palveluitaan. Urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, kun Urheilupuiston sisä- ja ulkourheilukentät, Esport Center ja Arena, luisteluhalli yms. ovat n. 2 km päässä. Ympäristö tarjoaa myös oivat ulkoilu-, lenkkeily- ja hiihtomaastot. Autolla Kehä I:lle ajaa parissa minuutissa. Tämä koti tarjoaa arjen sujuvuutta, yhteisöllisyyttä ja rauhaa luonnonläheisessä ympäristössä!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
495 000 €
4648 €/m2
Yhtiövastike 515,70 €
Hoitovastike 515,70 €
Vesimaksu 15 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 12
Muut kustannukset 2. Autopaikka 20,00 €/kk Varsinainen yhtiökokous 09.06.2025: Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Osakastiedote 14.10.2024: Kokonaisuutena yhtiön maksuvalmius on siis hyvä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000
Kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2004
Julkisivujen puuosien maalaus.
2007
Kosteiden tilojen seinälaatoituksen ja lattian muovimaton tai laatoituksen tarkastus on suoritettu huoneistoissa A 1, A 2, A 3, A 4, A 5, B 7, B 9, B 11, B 13, D 16, D 18 ja D 19.
2008
D 19 kyipyhuoneen kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2010
Varastojen puuosien kunnostus.
2011
Kattojen pesu.
2012-2013
Julkisivun huoltomaalaus (rakennusten, varastojen ja aitojen puu- ja metalliosien huoltomaalaustyöt).
2013
B 13 kylpyhuoneen korjaus.
2014
Vesikalusteiden vuotokartoitus ja kartoituksessa havaittujen vikojen korjaus. Ovikellojen korjauksia.
2015
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Pylväsvalaisimien kupujen uusinta. Piha-alueen asfaltointipaikkaukset. Leikkipaikan jousilelun uusinta.
2016
Kaukolämpölaitteiden usinta ja patteriverkoston perussäätõ. Antenniverkon vaihtoliittimien uusinta. Huoltorakennuksen sisävalaisimien uusinta. Kattokuntotarkastus. Aitojen huoitokorjauksia ja postilaatikoiden taustalaudoituksen uusinta.
2017
Vesikaton mekaaninen puhdistus ja kasvuntorjunta-aineen levitys. Märkätilojen kuntoarvio. Ulko- ja numerovalaisinten uusinta. Varastojen sekä aitojen laudoitusten huoltokorjauksia. Khh- ja ulko-ovien ikkunalasien sisä- ja ulkopuoliset tilvistykset. Lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään. IV-kanavien läpivientien sekä tuuletusputkien tivistys aluskatteeseen.
2017-2018
Märkätilojen jatkotutkimukset.
2018
Ikkunoiden, terassi- ja käyntiovien tivistyshuolto.
2019
Lisäsulkujen asennus vesiposteihin, joista sulut puuttuivat. Vesipostien sulut sijaitsevat asunnoissa A5, A6, B10, C14 (2kpl), C15 ja D16. Salaojakaivojen kartoitus. A1 kylpyhuoneen kunnostus.
2020
Juuripellitysten massausten usinta (katon tasoerojen välissä oleva punainen juuripelti) ja rikkinäisten kattotiilten vaihto. Vesikatteen pinnoitusurakka. Autolämmitystoppien vaihto ja sähköautolatausvalmius kaikille yhtion lämmitystolpallisille parkkipaikoille.
2021
Leikkialueen pihasuunnitelma ja rasitesopimuksen laadinta.
2022
B12 kylpyhuoneen kunnostus. Vesikalusteiden vuotokartoitus ja kartoituksessa havaittujen vikojen korjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2023
Leikkialueen kunnostus. Urakassa suoritettin leikkialueen kokonaisvaltainen perusparannus, sisältäen leikkivälineiden uusinta.
2024
Märkätilojen massakosteuskartoitus. Julkisivujen puuverhouksien ja puurakenteisien aitojen pesutyöt. Kattoturvatuotteiden asennus. Jätekatos; ulkoverhouspaneeleiden ja lahojen runkopuiden uusinta, huoltomaalaus. Palovaroittimien asennus huoneistoihin.
Tulevat korjaukset ja remontit
Taloyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys - rakennustekninen 2025-2034 (kustannusarviot): 2025 Ikkunoiden, puujulkisivujen (70 000 €), aitojen, jätekatoksen, varastojen ja väestönsuojarakennuksen huoltomaalaus (sis. julkisivu). 2026 Aitojen (sekä 2028, 2030,2032) lahovauriokorjaukset ja paikkamaalaukset. Leikkivarusteet (tarkistus ja uusiminen tarvittaessa) (2 000 €). Betonitiilikate pesu- ja suoja-ainekäsittely. Sadevesikaivojen puhdistus (sekä 2028, 2030, 2032) (3 000 €/ krt.). 2028 Ikkunat huolto- ja tiivistyskorjaukset (20 000 €). 2030 Aitojen uusinta. Korjaustarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Tapiolan Metsäpirtti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsijä Lehtisalo Annika Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Sähköposti: annika.lehtisalo@braleva.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
5974m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Metsäpirtintie 12
02130,
Pohjois-Tapiola,
Espoo
