

































paritalo, 5h,k,kph/s/wc,erill.wc,4x vh,ak,p.las.terassi
479 000 € • 136.0 m2 • 3 522,06 €/m2
Kiulukatu 31,
33820,
Korkinmäki,
Tampere
paritalo, 5h,k,kph/s/wc,erill.wc,4x vh,ak,p.las.terassi
Kiulukatu 31, 33820, Korkinmäki, Tampere
479 000 €
136 m2 • 3 522,06 €/m2
Yhtiövastike
562,10 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Tee tarjous: Kiulukatu 31
Harvoin tarjolla oleva lapsiperheen unelma
Nyt tarjolla yhdeltä Tampereen halutuimmalta asuinalueelta poikkeuksellisen tilava paritalohuoneisto. Tämä Korkinmäessä sijaitseva kaunis kokonaisuus tarjoaa tilojensa, varustuksiensa ja pohjaratkaisunsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Valoisa koti on kokenut kauttaaltaan laadukkaan remontin vuonna 2023. Remontissa asunnon pohjaratkaisua on muutettu vastaamaan tämän päivän lapsiperheen toiveita. Remontissa uusittu tilava keittiö yhdistyy osittain olohuoneeseen ja näin luoden toimivan kokonaisuuden. Keittiössä runsaasti kaappi- ja säilytystilaa ja keittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä. Valoisasta olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle terassipihalle, jossa pääsee nauttimaan kesäisistä hetkistä. Remontin yhteydessä huoneiston takapihalla on suoritettu kaivuu- ja pohjatyöt, jolloin sinne on asennettu laadukas- ja helppohoitoinen tekonurmi. Olohuoneen vieressä on ns. vanhempien makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdestä makuuhuoneesta kulku asunnon parvekkeelle. Tämän makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Yläkerrassa on tarjolla myös toinen vaatehuone, sekä upeasti remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto, jonka yhteydessä erillinen wc, sekä kodinhoitotila. Asunnon yhteydessä autokatos, jossa mahdollisuus sähköauton edulliselle lataukselle. Asunnon yhteyteen mahtuu myös toinen auto. Erillinen pihavarasto tuo kaivattua säilytystilaa.
Asunto Oy Tampereen Ahomansikka on valmistunut vuonna 2002, omalle 5877 m2 tontille. Vankkaan betonirakenteiseen yhtiöön kuuluu 18 huoneistoa ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa erinomaista huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta ja tästä kertoo mm. yhtiössä oleva edullinen hoitovastike.
Sijainti tarjoaa erinomaiset asumispuitteet lapsiperheelle. Lähistöllä on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä kävelymatkan etäisyydeltä löytyy Muotialan ja Veisun päiväkodit. Turtolan laadukkaat päivittäiset palvelut sekä ratikkapysäkki löytyy myös kävelymatkan etäisyydeltä.

Hintatiedot
Velaton hinta
479 000 €
3522 €/m2
Myyntihinta 479 000 €
Yhtiövastike 562,10 €
Hoitovastike 537,20 €
Vesimaksu 30 €/hlö/kk
Muut kustannukset Hoitovastike asuinhuoneisto 3,95€/m2/kk Hoitovastike tietoliikenne 24,90€/kk hoitovastike vesi 30,00/hlö/kk vuokra varasto 22,00 € /sopimuskohtainen sähkömaksu 0,1291/kWh
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003
Piha-alue asfaltoitu
2012
Rakentajan 10-vuotisvstuuseen kuuluvat korjaukset
2020
Rakennusten valkoisia puuosia maalattu
2021
Puuosien maalaukset ja aitojen korjaukset saatu päätökseen
2021
IV-hormien puhdistus ja säätö
2024
välipohjan höyrysulkumuovien tutkiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Huoltomaalauksien jatkaminen 2025 leikkipihan kunnostaminen nykyaikaiseksi 2025 palovaroittimet ja pienelänverkkojen asentaminen kattorakenteisiin Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Ahomansikka |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pamis Oy isännöitsijä Hanne Koskela puh. 0440475055 |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
5877m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kiulukatu 31
33820,
Korkinmäki,
Tampere